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老公不想离婚,但想把房子给我,但房子是贷款的,怎么办

#财产分割 最新修订 | 2024-10-09
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赵璐律师
赵璐律师在线
北京市京师(上海)律师事.../高级合伙人
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律师解析
房产存在贷款的,一般是由获得房产的一方独自还款,房产的具体处理方式如下:
1、若房产登记在双方名下,双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属;
2、若房产登记一方名下的,法院会倾向于将房产判决给登记的一方,一方给予另一方相应的补偿。
法律依据
《民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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房产存在贷款的,一般是由获得房产的一方独自还款,房产的具体处理方式如下:1、若房产登记在双方名下,双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属;2、若房产登记一方名下的,法院会倾向于将房产判决给登记的一方,一方给予另一方相应的补偿。
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离婚时想把房子给孩子,但孩子未成年怎么办
离婚时,即使子女未成年,父母可通过离婚协议或司法文书决定将房产赠予。只要双方无异议,监护方凭相关协议和政府文件可至民政机构办理房产过户给子女的手续。
1w浏览2024-06-13
我和丈夫离婚我想把房子过户给孩子这样子可以么
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1w浏览2025-01-12
我儿子赌博,屡教不改,我想亲自把他送进牢房,可以吗
儿子赌博不改可以报警,但是否坐牢要看是否构成犯罪,如果构成赌博罪的,会坐牢;如果没有构成赌博罪的,则只会予以治安处罚,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节严重的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上三千元以下罚款。
1w浏览2025-01-28
收了定金房子不想卖了我们可以把合同撕毁吗
实践当中,双方签订的购房合同一般为一式两份,双方各执一份,因此因为不想卖房了撕毁合同并没用任何意义,合同义务仍然存在,如果卖方不履行合同义务,将构成合同违约,需要承担相应的违约责任,已交付的定金需双倍返还。
1w浏览2024-09-10
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