男方婚前贷款买房离婚后怎么样分配

若是男方婚前按揭买房，婚后用个人财产偿还贷款，则属于个人房产，离婚的时候女方不能要求分割。而要是婚后用夫妻共同财产，如个人工资还贷，则离婚的时候女方可以就婚后还贷的部分要求分割。但要是双方就婚后所得有约定，比如归各自所有，那离婚的时候房子也是男方的个人财产，女方不能要求分割。

离婚时婚前购房财产分配有四种情况： 1.一方婚前个人购买并贷款，婚后共同还贷，房产归个人，共同还贷者有权补偿； 2.婚后共担贷款并取得产权证，房产仍属个人，不参与分割； 3.婚前以共有财产购入，婚后共同还贷但产权单方登记，证据缺失时视为个人财产； 4.父母婚前出资并婚后共同还贷，房产归属不变，不计入离婚分割。

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