婚前贷款,离婚后还贷款怎么算

婚前个人贷款在离婚以后也有可能会算入夫妻共同债务由两个人共同偿还的，比如当事人结婚之前所贷的款是用来购买房产，然后房产证上写的也是两个人的名字，像是这种情况另一方当然有帮助其共同偿还贷款的法定义务。如果婚前个人贷款不是用于家庭共同生活的，就算个人债务。

个人贷款离婚后的算法：若认定属于夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。若为夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，认定为个人债务。

提前还贷是否划算主要取决于你的需求，同时跟贷款的利率有很大的关系。从利息的角度来说假设贷款1年共需要偿还1000元利息，如果你在6个月的时候提前还贷，只需要偿还500元的利息，相比之前的1000元来说肯定是划算的。

有些银行对于提前还款的时间以及金额是有限制的，比如需要还款满一年，或者是半年就可以申请提前还贷了，对于提前还贷的金额也有规定，比如必须是1万的整数倍，有些银行对于还贷的次数也有限制，总之提前还房贷的要求还是挺多的，走的手续也挺多的，并不是你想提前还房贷就可以提前的。

提前还款划算的问题要看实际情况，第一、提前还贷其实需要看具体的情况，如果你当时签订合同的时候，已经享受到贷款的特殊优惠，那么只要优惠的幅度，在八折左右，那么你提前还贷一般来说是不划算的事情，这点我实际接触过很多。

会变成夫妻共同债务的情况。1、一方婚前以按揭贷款方式购房，婚后夫妻双方共同所有或共同居住使用的。2、一方婚前举债购置大量结婚用品，婚后为夫妻共同生活所需的。3、一方婚前借款装修房屋，该房屋供夫妻双方婚后共同居住使用的。

要根据具体情况具体分析的。我们在计算还款的时候，要根据实际的情况，如果你的房子已经有很明显的升值，而利息在一段时间基本是稳定的，那么你可以考虑提前还款，这样可以单方面盈利，也是比较划算的事情。如果你城市的房价出现一定的下跌，而利率基本持平的话，那么不必急于马上提前还款，我们可以观察一段时间，看看利率有没有继续提高的可能，如果没有的话，那么不必提前还款。

婚前买的房若为双方共同贷款购买的，则可以认为属于夫妻共同财产，因此是否属于夫妻共同财产，还是要根据具体的情况具体分析。夫妻共同财产的处分应当经过双方同意才可以，若一方不知情或者一方不同意则属于无权处分。

贷款买的房算婚不一定前财产，需要结合实际的情况才能确定，若是在婚前就已经获得了房产证，此时就属于婚前财产。若是在婚后双方共同还贷的，共同还贷的部分就会被认定为是夫妻共同财产。

欠款后离婚不算婚前财产，在夫妻关系存续期间，所获得的财产和所欠下的债务，应当是属于夫妻共同的，所以时间节点是非常的重要的，当然，如果在夫妻关系存续期间所欠下的钱财是用于个人支出，而且以个人名义所借的，那么应当是属于个人债务。