因流水不够退房违约金多少?

1、与开发商进行协商，如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。协商的时候还可以要求开发商退还利息。2、到法院去起诉开发商，开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。

通常情况下，房地产开发企业未能按时交付房屋时所支付的违约金比例设定在每日2%-5%之间。然而，需要特别指出的是，法律并未对该违约金的具体金额做出硬性规定，这主要是依据行业惯例进行确定的。在此方面，我们必须认识到商品房销售合同中的违约金具有补偿性质。如果双方当事人因违约金过高而申请降低数额的话，应根据实际违约情形，将违约金超过造成的损失30%作为调整起点。

买房子流水不够可以采取的办法包括增加共同贷款人、提供担保证明、利用公积金购房等。对于想要增加共同贷款人的情形，需要先获得共同贷款人的同意。对于没有人与自己共同借贷的情形，也可以利用车辆抵押。

买房子流水不够可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，长此以往坚持3-6个月，打印出的自存流水也能得到多数银行的认可，适用于有计划买房的群体。增加父母作为共同还款人的话，也是能够更加轻松的获得贷款。

退房问题首先依据合同条款处理，若无相关规定则双方需协商解决。沟通无果时，可求助于第三方调解机构。如仍不满意，可向法院提起诉讼。卖方违约需双倍返还定金，买方违约需承担法律责任和损失。