婚后买房子离婚怎么分?
最新修订 | 2024-10-14
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- 律师解析
- 婚后买房子离婚一般算做夫妻共同财产。夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有其他明确约定，应认定为夫妻共同财产；但婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，可认定为夫妻一方的个人财产。若该房产属于夫妻一方财产，则属于一方婚前个人财产。另一方无权请求分割。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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结婚后买的房子,离婚后房子怎么分配结婚以后买的房子在离婚时原则上是可以均等分割的，因为婚后买的房子大多数的情况下都是夫妻共同财产，离婚时也可以由夫妻自行协商。但有一种情况比较特殊，结婚后男方或女方父母买的房子，并且明确表示只赠送给自己的孩子，这种情况下房子是个人财产。
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孩子两个人抚养,房产婚后购买,离婚怎么分该房产若为夫妻共有，价值应平分；非共有则不参与分配。子女抚养先由父母协议，可各自直接抚养一名。如意见不合，法院将根据双方抚养能力决定最适合的抚养家庭。政府及法庭可自由选择抚养方式。
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婚后买的房子离婚了房子归谁关于婚后购房的归属，需依据法律法规和具体情况判断。在夫妻存续期间，若一方用个人财产购房并登记在自己名下，视为个人财产。若夫妻共同出资购房，无论登记在谁名下，均为共同财产。若一方父母资助子女购房，登记在子女名下则视为子女个人财产，若登记在子女及其配偶名下，则视为共同财产。若双方父母共同出资购房，按出资比例或平等原则分配产权。
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婚前买的房子离婚后怎么分配婚姻期间购房通常视为个人财产，离婚时不分割。但如以双方名义注册，则为共同财产，需协商分割，未达成共识则提交法庭裁决。婚前父母为子女购房，按出资比例分割。婚前一方支付首付款且仅标注其姓名，离婚后归该方所有。特殊情况需具体分析，如登记双方姓名则为共同财产，个人偿还部分为个人财产。
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婚后买房子离婚怎么分?
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结婚以后买的房子在离婚时原则上是可以均等分割的，因为婚后买的房子大多数的情况下都是夫妻共同财产，离婚时也可以由夫妻自行协商。但有一种情况比较特殊，结婚后男方或女方父母买的房子，并且明确表示只赠送给自己的孩子，这种情况下房子是个人财产。
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婚后购房，离婚分割：1.个人财产购房归个人；2.共同购房归共同财产，协商无果由法院判决；3.父母出资购房归子女，无需分割；4.父母为子女及新人购房归共同财产，协商无果由法院判决；5.双方父母出资购房按出资比例共有，登记双方名下视为共同共有。
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（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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