房产证抵押借款详细流程?
最新修订 | 2024-02-20
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- 律师解析
- 房产证抵押借款流程：携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面借款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。面借款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。
- 法律依据
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《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
第二十七条
贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
第二十九条
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
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房产证抵押借款详细流程办理抵押贷款的流程如下：1、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。2、贷款银行对贷款的申请进行审批。3、借款人办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行。4、签订贷款合同。5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户。
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房屋所有权证抵押借款详细流程办理抵押贷款的流程如下：1、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。2、贷款银行对贷款的申请进行审批。3、借款人办理担保手续，将抵押物抵押给贷款银行。4、签订贷款合同。5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户。
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房产证抵押借款详细程序办理抵押贷款的程序如下：1、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。2、贷款银行对贷款的申请进行审批。3、借款人办理担保手续，将抵押物抵押给贷款银行。4、签订贷款合同。5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户。
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办理房屋抵押贷款的详细流程1、贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料。2、办理抵押、质押、物押的评估报告。3、向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续。4、银行审批。5、房产局作抵押登记，办理它项权利证。6、银行确认，发放贷款。
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土地承包权抵押贷款详细流程1、首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值。2、咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价,然后再根椐一步算出的抵押物应达到的评估总价值除以最大评估单价计算出所需的抵押物的面积数。
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企业拆迁详细流程建设单位申请领取房屋拆迁许可证 → 房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证 → 房屋拆迁管理部门发布拆迁公告 → 拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人 → 被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额。
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房产证抵押借款详细流程?
一键咨询
土地承包权抵押贷款详细流程
1、首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值。2、咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价,然后再根椐一步算出的抵押物应达到的评估总价值除以最大评估单价计算出所需的抵押物的面积数。
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2024年异地办理离婚的手续和流程有哪些
[律师回复] 异地想离个婚，基本上就要靠打官司了。要是你俩决定好要协议离婚的话，那就得回其中一个人的老家去办手续。说说这个打官司离婚，大概就是这么个步骤：
首先，你得找个有权力管你们这事的法院，然后递交一份离婚诉状，再附带上一些能证明你们感情已经破裂、财产情况之类的证据。法院收到这些材料之后，可能会先给你俩调解一下，如果调解不成功，那就开始正式审理了，最后根据实际情况和法律规定来做出裁决。
首先，你得找个有权力管你们这事的法院，然后递交一份离婚诉状，再附带上一些能证明你们感情已经破裂、财产情况之类的证据。法院收到这些材料之后，可能会先给你俩调解一下，如果调解不成功，那就开始正式审理了，最后根据实际情况和法律规定来做出裁决。
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快速解决“婚姻家庭”问题
我刚租的房子，半个月不到隔壁自杀了，味道很大，找租房公司退租不给退押金和租金，租房合同上有写因第三方自然灾害恐怖事件等第三方原因能终止合同，联系租房公司和管家都互相推脱
[律师回复] 可以该条款为格式条款为由，主张该条款无效。继而以合同根本目的不能实现为由解除合同。
微｜信：jxy8880616
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办理房屋抵押贷款的详细流程
1、贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料。2、办理抵押、质押、物押的评估报告。3、向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续。4、银行审批。5、房产局作抵押登记，办理它项权利证。6、银行确认，发放贷款。
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公司欠账我是股东之一，执行庭拿我房子（公司成立之前买的房子）抵账，我签字了，执行庭没有通过拍卖程序直接过户给他人，合法吗？房子是我和我前夫的共同财产，没有让我前夫没有签字，房产公司和执行庭有责任吗吗？
[律师回复] 首先，如果您是未按期履行出资的股东，这种情况是可以执行你未履行出资的部分财产。其次，需要结合你公司性质来判断你需要承担责任。最后，相对复杂的案件需要结合证据来解答，绝非三言两语为您解答。
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企业拆迁详细流程
建设单位申请领取房屋拆迁许可证 → 房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证 → 房屋拆迁管理部门发布拆迁公告 → 拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人 → 被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额。
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离婚的流程和手续办理
[律师回复] 离婚手续主要分为两种方式：协议离婚和诉讼离婚。
协议离婚的流程相对简单（现在协议离婚有31天冷静期，需双方同时两次到民政局）：1.填写离婚申请书：双方共同填写离婚申请书。2.提交相关材料：包括身份证、户口本、结婚证、离婚协议书等。3.民政局登记：携带所有材料，到民政局进行离婚登记。4.领取离婚证：完成登记后，领取离婚证。
诉讼离婚流程较为复杂，通常包括：1.起诉：一方起草离婚起诉书，提交至法院。2.调解：法院首先会进行调解，看是否能够和解。3.审理：如果调解失败，法院将安排开庭审理。4.判决：根据审理结果，法院会作出离婚判决。
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企业拆迁详细流程是什么
1、建设单位申请领取房屋拆迁许可证。2、房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证。3、房屋拆迁管理部门发布拆迁公告。4、拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人。5、被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项。
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征地拆迁
公司变更法人的详细流程
1 去工商局办理营业执照变更2 去质监局办理组织机构代码变更3 去税务局办理税务登记证变更4 去银行办理开户许可证变更，预留印鉴变更5 如果有社保登记、统计登记一并需要变更，带着上述材料即可。
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公司经营
