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离婚一套房子怎么分割?

#财产分割 最新修订 | 2024-10-08
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吴小亮律师
吴小亮律师在线
北京市炜衡(无锡)律师事.../主办律师
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律师解析
离婚房产的分割:
1、婚前或婚后取得房产证,登记在一方名下且付清房款,该房产是个人财产
2、婚前支付房产首付,婚后双方还贷,共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产
3、婚前买房作婚房,登记在一方名下,是夫妻共同财产。
4、婚前父母为双方购置房屋出资,该出资是对自己子女的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条
第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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离婚一套房子怎么分割
夫妻双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的,应当准许。一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
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婚姻家庭
离婚一套房子怎么分割?
离婚房产的分割:1、婚前或婚后取得房产证,登记在一方名下且付清房款,该房产是个人财产。2、婚前支付房产首付,婚后双方还贷,共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产。3、婚前买房作婚房,登记在一方名下,是夫妻共同财产。
1w浏览2024-10-08
离婚一套房子怎么分割?
离婚一套房子一般情况下是平均分割。当然也是需要根据这个情况来判断的,比如说如果婚前购买房屋,应当是属于一方出资,结婚之前取得房产证的,那么是属于个人财产,无需平均分割。
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婚姻家庭
离婚一套房怎么分割房产
离婚分房产先看双方能否协商,不行法院综合考虑资金来源、贡献度、婚龄、子女抚养、经济状况。婚后共购一般平分,婚前一方付大部房款婚后共还贷款,未出资或出资少一方可能获少部分房产所有权。
1w浏览2024-09-27
离婚一套房子如何分割
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着离婚一套房子如何分割的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭
离婚后一套房子应如何分割处理
离婚房产分割遵循:婚前全款或登记于个人名下的房产为个人财产;婚前首付婚后共同还贷的房产,共同还贷部分及增值视为共有;婚前以个人名义购置但婚后作为共同居所的房产为共有;父母婚前出资购房,除非明确赠予,否则归子女个人所有。
1w浏览2024-06-29
离婚一套房子怎么分割
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着离婚一套房子怎么分割的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭
起诉离婚房子只有一套能分割吗
起诉离婚房子只有一套,如果双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,可以竞价取得;如果只有一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。 根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
1w浏览2024-10-06
离婚一套房子分割该分给谁
离婚一套房子分割该分给谁?1、一方坚决要房,另一方可以要钱时。把房判归要房的一方,并给对方相应补偿。2、双方都要房,可以让双方竞价,谁出价高房归谁。3、双方都不要房。可以申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。4、双方都想要房但又都没钱补偿对方。法院可能会判决对房屋按份共有,并确定如何使用。
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婚姻家庭
起诉离婚房子只有一套怎么分割
《民法典》规定起诉离婚房子只有一套,可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。协商不成的,可以由人民法院判决,根据相关法律规定,若是婚前或者是婚后关于财产的归属有约定的,按照约定执行。离婚,是指夫妻依照法定的条件和程序解除婚姻关系的法律行为。
1w浏览2024-09-06
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