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划拨动迁房可以交易吗？

#房屋拆迁最新修订 | 2025-05-11

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曹静律师

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律师解析: 划拨动迁房可以交易。
一、动迁房又称动拆迁安置房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
二、动迁房买卖的注意事项：
1、明确房屋的土地类型及性质。
2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴。
3、房屋的权利人，是独有还是共同。
4、相关费用的缴纳。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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