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宅基地纠纷是什么诉讼

#宅基地 最新修订 | 2025-05-22
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曹静律师
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律师解答
一般是行政诉讼。
律师解析
一、因土地管理部门审批宅基地,侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼,人民法院应以行政案件立案审理。因此为行政诉讼
法院主要审查土地管理部门在作出审批宅基地手续这一具体行政行为过程中,是否有超越职权、滥用职权、违反法定程序的行为。
二、如果是因为其他民事原因则是民事诉讼
法律依据
《土地管理法》第四十四条
建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。
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宅基地纠纷诉讼费多少钱?
宅基地纠纷诉讼费多少钱就要看实际的情况,一般需要按诉标的额度来进行计算,不超过一万元的,会按五十元一件来进行收取;只要超过了一万元的,就会按不同的比例来进行收取。
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若遇宅基地未予正式确认之纷扰,理当由使用者当面向所属的农村集体经济组织或者村民委员会递交用地申请。随后该农村集体经济组织村民委员会将召开其全体村民会议,以对申请人所提交之提案展开深入探讨与商议。待到村民会议达成共识之后,此项决议将由村集体经济组织或村民委员会上报至乡镇人民政府予以审定核实。
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宅基地拆迁纠纷诉讼书应该写清楚原告和被告的一些基本身份方面的情况,紧接着就是关于诉讼请求和所依据的事实和理由作出明确的说明,最后就是要应当要写清楚证据的来源。还需要按照被告的人数提供起诉状的副本。
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