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父母给子女买的房子子女离婚怎么办

最新修订 | 2024-09-08
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律师解答
需要根据具体情况判断。
律师解析
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。但父母明确表示赠与双方的除外。
如果一方父母出资买房,产权登记在双方或另一方名下,在离婚房产分割时应认定为夫妻共同财产,进行分割。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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父母房子给子女
父母房屋过户给子女需要的手续有:1、赠与的方式将房屋过户给子女,先办理赠与公证;2、交纳公证费;3、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记;4、税金缴纳完毕后便可拿到房产证,双方进行交接,过户完毕。
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房产纠纷
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房产纠纷
父母给子女买的房子子女离婚怎么办
父母给子女买房后离婚房子可能需要协商分割,若是父母在买房的时候,指明房屋是卖给自己的子女的,那么该房屋属于一方在婚后获得的个人财产,而个人财产在离婚的时候,并不需要分割。若是依旧不知道父母给子女买的房子子女离婚怎么办可以选择继续阅读此文。
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婚姻家庭
父母买的房子怎么过户给子女
将房产过户给子女有两种方式:一是通过买卖,父母为卖方,子女为买方,需遵循交易流程;二是通过赠与,需先到公证机构办理赠与公证,再评估房屋价值并鉴定,最后携带相关材料到房屋土地管理局的“证件事务所”办理过户手续,税费约为总交易金额的4%。
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房产纠纷
父母给子女买房要写借条吗?
父母给子女买房是否要写借条,在法律上并未明确规定,具体情况应当由父母与子女协商来进行认定,但为了对相关情况进行明确说明,写借条也是可以的,相关情况应当符合借条的有效要件。
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