离婚时单独所有的房子怎么分
最新修订 | 2024-10-22
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- 律师解答
- 归属单独所有人。
- 律师解析
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如果是个人财产是可以不用分割的，根据规定，房产归一方单独所有，需要具备二个条件：一是在婚姻关系存续期间所得;
二需要有书面的约定，或者在婚姻存期间接受遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产。
如果没有约定或约定不明确，或者在婚姻存续期间接受遗嘱或赠与合同中没有确定只归夫或妻一方的房产，归夫妻共有。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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房产写单独所有时离婚如何分婚后房产证写单独所有，离婚一般按照共同财产分割。婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明“单独所有”。为防止房主私自加上其他人名字在房产证，并不表示属于房产证的登记人一人所有。
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财产分割
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房屋单独所有离婚时如何分配在房产证上标明单独所有的情况下，意味着该房产完全属于登记的一方个人所有，无需进行夫妻共同财产的划分。根据《中华人民共和国民法》，婚前购房婚后取得房产证属于夫妻个人财产，婚后共同购买的房屋则属于共同财产。若一方婚前全额支付并取得房产证，该房产视为婚前财产，离婚时不应分割。
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房产写单独所有时离婚怎么分？房产写单独所有时离婚归属于其中一方个人所有，无需作为夫妻共同财产予以分割，因为在这种情况下，是属于婚前个人财产，根本就不会纳入到夫妻共同财产的范围予以分割，除非是在登记簿上明确说明了是共同所有。
离婚
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房产写单独所有时离婚怎么分当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房产写单独所有时离婚怎么分进行了解答，希望能解答您的问题。
财产分割
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离婚时单独所有的房子怎么分
一键咨询
房产写单独所有时离婚怎么分？
房产写单独所有时离婚归属于其中一方个人所有，无需作为夫妻共同财产予以分割，因为在这种情况下，是属于婚前个人财产，根本就不会纳入到夫妻共同财产的范围予以分割，除非是在登记簿上明确说明了是共同所有。
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诈骗犯已经在看守所受害人该怎么做，想了解：我能获得哪些赔偿？
[律师回复] 诈骗犯在看守所，受害人可通过刑事附带民事诉讼要求赔偿损失，如被骗财物等。准备好相关证据，及时向办案机关提出申请。
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房屋单独所有离婚时如何分配？
根据我国相关的规定，房屋若是单独所有，那在双方进行离婚的时候，也是不会作为夫妻共同财产进行分割的。把这个房子就是属于100%归于个人，另一方没有任何权利要求分割。
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你好 婚前我自己付首付买的贷款房 婚后一起还贷款 房产证上写着单独所有 现在离婚男方要和我平摊这个房子 合理吗
[律师回复] 你好，根据目前的情况，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，应当予以分割，如想详细沟通可以电话联系。
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房产写单独所有时离婚怎么分
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房产写单独所有时离婚怎么分相关的法律方面知识。
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婚姻家庭律师你好， 我是今年2月份盗窃了一辆电瓶车，被拘留所拘留了13天 ，今年11月份刑事传唤， 鉴定价值3000多， 我在看守所待了8天， 提审的时候签了认罪认罚书， 检察院不批准逮捕，被当地派出所取保出来， 交了1000的取保金， 今天去法院开庭签了一个实刑4个月缓刑6个月，签字也按了手印， 让我明天去办公室拿判决书 ，我罚金没有交 ，我给他说今年可以交，我钱在老婆那里，被风控转不过来 ，所以交不了了，我可以后面交吗 ，会不会对明天的判决书有影响
[律师回复] 没有缴纳罚金可以撤销缓刑，改判实刑，进去4个月呗，13天可以扣除
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快速解决“刑事辩护”问题
我想要咨询的问题就是 第一次犯事在23年10月份被派出所取保候审的然后案件移交给检察院的然后又在检察院取保候审的24.1.20号 但是在检察院取保候审之前也就是24年1月8号犯事了 在24.10.10号才被派出所发现最终被派出所监视居住了 12月份才通知也就是明天去检察院 我想问一下检察院会是怎么样的处理结果 犯罪嫌疑人钱赔清了的 第一次涉案6q4第二次涉案7q3未成年人 今年刚回学校读书 两次都有谅解书
[律师回复] 对于这种情况，检察院的处理结果会受到多种因素的影响。
鉴于您是未成年人，且已经积极赔偿并取得了谅解书，这些都是有利的情节。
但是，在取保候审期间再次犯事可能会对处理结果产生不利影响。
检察院可能会综合考虑全部案情，包括犯罪的性质、情节、社会危害程度，以及您的认罪态度、悔罪表现和回归学校读书等情况。
有可能会根据具体情况作出相对不起诉的决定，也有可能会向法院提起公诉，但在量刑建议上会酌情考虑上述有利情节。
您能跟我详细说一说两次犯事的具体情况吗？
鉴于您是未成年人，且已经积极赔偿并取得了谅解书，这些都是有利的情节。
但是，在取保候审期间再次犯事可能会对处理结果产生不利影响。
检察院可能会综合考虑全部案情，包括犯罪的性质、情节、社会危害程度，以及您的认罪态度、悔罪表现和回归学校读书等情况。
有可能会根据具体情况作出相对不起诉的决定，也有可能会向法院提起公诉，但在量刑建议上会酌情考虑上述有利情节。
您能跟我详细说一说两次犯事的具体情况吗？
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房产写单独所有时离婚怎么分
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婚姻家庭你好，申请了强制执行，金额3万多，被执行人找不到不执行，你们律所可以做执行律师吗？怎么收费的？
[律师回复] 你好，具体情况请说下
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快速解决“诉讼仲裁”问题
你好，事情是这样的，我老公所在的工厂，一直以来每天最少12小时，因为是按产量计算工资，从来没有过加班费，最近比较忙，甚至有的时候一天16小时，我该怎么办
[律师回复] 根据《中华人民共和国劳动法》第四十一条规定，单位确因生产经营需要，要求劳动者加班加点的，应先与工会和劳动者协商，并且要充分考虑劳动者的工作承受力和具体健康状况，安排加班每日不得超过3个小时、每月不得超过36小时，并需依法足额支付加班费。否则，对单位违反法律规定强迫加班的违法行为，职工有权予以拒绝。
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婚后单独所有的房子算单独财产吗
婚姻期间购买房产，无论证书标注"单独所有"，默认为夫妻共有，除非有特殊书面约定。产权归属双方，即使仅一方名字在房产证上。交易时双方需共同参与，以夫妻名义贷款，严格履行签字程序。证件准备齐全，包括收入证明、纳税或社保证明等。选择主贷人和次贷人需谨慎，考虑各自状况。在整个购房过程中，遵循法律规定和银行要求，确保权益无误。
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