未经登记的抵押合同是否有效?
最新修订 | 2024-02-20
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- 律师解析
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1.如果是以动产抵押的抵押合同，未经登记的抵押合同符合法定有效条件的有效，但是不得对抗善意第三人。
2.善意第三人,即该第三人不知道法律关系双方的真实情况,善意第三人通常是指非法交易中不知情的,已经办理了登记的权利人。
- 法律依据
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《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第四百零三条
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
第四百零四条
以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
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反抵押合同未经登记是否有效反抵押合同未登记符合法定有效条件就是有效的。抵押合同的效力与抵押权的设立是分开的，抵押权不影响抵押合同效力。法定有效条件具体有：1.合同当事人是具有相应的民事行为能力人；2.合同当事人意思表示真实；3.合同的内容不得违反法律法规；4.法定其他有效条件等。
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[律师回复] 抚恤金迟迟未到账，可能的原因包括：
申请流程有误：提交的申请表或证明材料不符合要求，导致审批未通过。
资料不齐：提供的证明材料不完整，影响审批进度。
审批环节滞后：相关部门的审批流程出现延迟。
银行转账问题：如账户信息错误、款项被冻结或银行转账错误等。
遇到这种情况，建议：
与负责发放抚恤金的单位或部门联系，了解具体原因。
核实并补充必要的申请材料。
若问题仍未解决，向上级主管部门投诉或申请行政复议。
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