开发商售价高于备案价能要求退房吗
最新修订 | 2024-09-27
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- 律师解答
- 协商，协商不成起诉。
- 律师解析
- 违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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高价销售口罩如何处罚扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。
刑事犯罪辩护
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合同价格高于预售价是否合法若察觉合同价格存在虚高现象，这是违反相关法律规定的，因此我们强烈建议您能积极向物价部门进行举报投诉。作为商家，不可利用诸如抬高新产品等级或降低旧产品等级等手法获取更高或更低的价格收入，以实现变相的提价或是降价，这样的做法均属于不正当竞争行为。
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预售价高于合同价是否构成违约购房合同中的违约金若超过房屋实际购买价格，可申请法院适度调整。尽管《民法典》未明确购房违约金上限，但高额违约金超房屋价值显失公平。请注意，即使违约金条款无效，其他合同条款仍有效。购房者在签订合同时应审慎考虑，确保权益得到保障。
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销售价格高于预售价签合同怎么办合同签署后，价格上扬视为违约，违约方需承担继续履行、补救或赔偿等法定义务。若此情况符合法律中的情势变更标准，双方有权协商，合理变更原合同条款。协商应基于公平原则，确保双方权益不受不当损害。
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发现出售高价口罩怎么处理？发现出售高价口罩的可以直接到当地的工商行政管理部门举报处理，工商行政管理部门可以根据违法情况直接没收违法所得，并处违法所得五倍以下的罚款，情节严重的可以责令停业整顿并吊销营业执照。
治安管理
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出售高价口罩怎么举报？出售高价口罩可以直接到当地的工商行政管理部门举报处理，可以直接没收违法所得，并处违法所得五倍以下的罚款，情节严重的可以责令停业整顿并吊销营业执照，具体情况结合实际违法行为而定。
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发现出售高价口罩怎么处理？
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诉讼仲裁合同20年到期，承租方无手续违建，双方合同约定扩建新建到期后，乙方有优先承租权、若甲方不在出租、新建房屋在合理价格条件下甲方接受。
[律师回复] 现在是什么情况呢，续租还是退租？
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快速解决“土地房产”问题
想了解，2025年林地补偿标准每亩价格是多少？
[律师回复] 你好！您的问题我们处理过，具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况，拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所，相同律师费聘请知名专业律师，可提高获胜金额或降低损失！
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出售高价口罩怎么举报？
出售高价口罩可以直接到当地的工商行政管理部门举报处理，可以直接没收违法所得，并处违法所得五倍以下的罚款，情节严重的可以责令停业整顿并吊销营业执照，具体情况结合实际违法行为而定。
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诉讼仲裁你好我问一下，我把隔壁围墙损坏了，经过协商赔偿完钱后，钱已经给了，那这个围墙怎么办？是我砌，还是隔壁自己砌。
[律师回复] 这要看你们协商，问问对方的意思
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快速解决“房产纠纷”问题
2010至2019工作，到了退休年龄社保补交要劳动合同和招收备案，2010年12月至2012年4月没有交社保，一直没有交公积金，找公司说2010年的公司已经注销了是两个公司，但是2012和2015的养老保险还是以2010年的公司缴费，解除劳动备案登记表写的是2012到2019劳动关系，起诉现在公司补交社保的原告开庭文书
[律师回复] 需要了解你的具体情况
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你好！农村山林被火烧后种山茶树，现在10左右，乡里打电话来说要征收，用作公墓基地，想咨询一下多少每亩的价格比较合适呢
[律师回复] 您好，北京恒略律师事务所为您维权！关于您的问题，我们的建议是尽快启动法律程序来解决，考虑到您的留言描述不够详细，我们需要再核实一些事实，分析一下您手头上的资料，建议您尽快和我们电话沟通联系，如果方便的话，咱们可以面谈具体细节。
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高价销售口罩如何处罚
扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。
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刑事辩护我有一块地七亩粽子橡胶树已经十多年了，现在被光伏太阳能老板拉高压电线经过我的橡胶树上空这个有没有补偿给我呢
[律师回复] 可以复议和诉讼，具体情况详细沟通
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高价售卖口罩会怎样处罚
高价售卖口罩涉嫌违反《价格违法行为行政处罚规定》第十条规定，会被处以罚款、停业整顿、吊销营业执照等处罚。经营者不执行法定的价格干预措施、紧急措施，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款。
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诉讼仲裁交通事故认定书已出，对方全责，只有车损，无人伤，双方私下协商不一致，现在我向保险公司走代位追偿程序，需要对方身份证照片正反面，对方拒绝提供，我要怎么办
[律师回复] 您好，给他打个电话让他发给你！如果他不给，你就说“把他和保险公司一起告了”
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快速解决“交通事故”问题
抢注商标后高价出售违法吗？
抢注商标后高价出售是违法行为，触犯反不正当竞争法。恶意抢注目的在于不法售卖，认定以售卖商标为目的的恶意滋扰行为构成不正当竞争可以在很大程度上增加恶意抢注行为的非法成本。我国反不正当竞争法规定的行政处罚形式主要有：没收违法所得、罚款、吊销营业执照。
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知识产权
