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房产赠予合同纠纷如何举证?

#证据调查 最新修订 | 2025-05-17
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律师解析
赠与合同产生争议后,当事人向人民法院起诉主张赠与合同无效的,由原告承担举证责任,原告可以提供书证物证证据证明。
举证责任是指原、被告等当事人之间发生争议的事实,在没有证据或证据不足以证明的情况下,由谁承担败诉责任,即后果责任。承担这个责任的当事人首先负有提供证据的责任。通常情况下,举证责任由行政机关负担,在特殊情形下或根据法律规定,原告也负有少量的举证责任。
法律依据
《民事诉讼法》第六十七条
当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
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房产赠予合同纠纷如何举证?
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赠与房产纠纷如何举证
在非正式合约下,协议和定金均具有可退还性,但具体退还时间无法确定。定金作为债权担保,旨在确保合同责任履行,由双方书面约定。若开发商无法提供预售许可证,应退还定金。已完全履行债务的一方无权要求退还定金,否则需双倍返还定金。
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在赠与合同争议中,主张合同无效的一方(原告)负有举证责任,需通过有效证据证明其主张。若证据不足或不充分,原告将承担败诉风险。尽管一般情况下行政机关多承担举证责任,但在赠与合同纠纷中,原告需根据法律规定提供必要证据支持诉求。
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房地产赠予需签署有效赠予契约,办理赠予公证书,向不动产登记主管部门申请过户登记。提交申请书、身份证明、权属证书、赠予契约等资料。经审查合格后,予以登记入册。申请人可撤销登记申请,直至正式记载于不动产登记薄。
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