赠与房产纠纷如何举证

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 如何调解赠与纠纷 赠与，是赠与人把自己的财物无偿在交给受赠人所有的一种法律行为。在调解中，常常遇到因赠与发生的纠纷，比如乡邻、朋友、亲戚之间在交往中时常赠送一些钱财、实物、贺礼等，一旦关系搞僵，要求归还，即发生纠纷，更为严重者，在我国有些地区至今仍存在订婚送彩礼等习俗，一旦婚约毁弃，就要发生索还彩礼纠纷。由此可见，赠与纠纷具有债务纠纷的某些特点，目前我国法律对赠与没有做出充分的规定，给这类纠纷的调解带来一定难处。根据实践中出现的情况，这里对人民调解委员会调解赠与纠纷的原则和方法归纳如下： (一)赠与是一种民间法律行为。 无论是赠与入主动将一定的财物交给受赠人所有，受赠人以接受财物的行为表示同意或认可，还是受赠人首先向赠与人提出赠与要求，赠与人以赠与的行为满足受赠人的要求，都说明赠与是一种协议性双方法律行为，所以，赠与履行后，即发生了赠与财物转归受赠人所有的法律后果，赠与人不应再反悔、索要。同时，赠与又是一种以联络感情、加深友谊、互相帮助和增进团结为目的的民间交往，在调解时应采取和蔼的、平心静气的方式，既要维护赠与的法律行为后果，又要维护赠与行为体现的良好道德精神。 (二)赠与作为一种协议性的双方法律行为，不同于一般的诺成性协议或合同，而是实践性的协议或合同。 也就是说双方关于赠与的协议，不是赠与人答应受赠人关于赠与的请求，或是受赠人同意赠与人的提议后即告成立，而是在赠与人做出了赠与的行动及受赠与人接受了赠与之后，双方关于赠与的协议才真正达成。所以，尽管在双方达成了赠与许诺和承诺之后，如果赠与人没有最后将赠与付诸实施，受赠人也不能以此作为债务向赠与人索要。当然，调解由此产生的赠与纠纷时，赠与人亦应遵守诚实信用的道德规范，言行一致地认真履行自己的诺言，而不应随便毁弃信义，否则引起纠纷，赠与人应负一定的道义责任。 (三)赠与作为一种民间法律行为，带有无偿性，但也有少数民间赠与并非如此。 最常见的是婚约中的定金或彩礼，这种赠与同正常的民间赠与不一样，其实质是这样一种契约关系。即把定金、彩礼的赠与作为结婚的请求，把接受定金、彩礼作为与对方结婚的许诺。调解这类纠纷要以防为主，向群众宣传的法律和婚姻道德，指出这种陈规陋俗的封建传统及买卖婚姻实质，杜绝隐患;一旦这类债务纠纷发生，要在弄清事实的基础上，从实际出发进行调解。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
打官司一般要走以下程序：
(1)写好书
(2)携带证据和书到立案并交诉讼费
(3)开庭审理过程主要有：宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。
其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点，充分行使辩护权。法庭辩论结束后，在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议，无法达成调解协议的由法官作出裁决。
(4)执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行。

[律师回复] 我们很多人在生活中会将自己的一些财物等无偿的赠与给他人， 在大额财产赠与的时候会签订赠与合同，以防日后在发生赠与合同纠纷的时候没有证据，但是即使我们签订了赠与合同，还是会产生赠与合同纠纷，当发生了赠与合同纠纷，当事人向提讼的就需要向提供证据。
一、赠与合同注意事项
赠与合同是一种双方、无偿的行为，在实践中签订赠与合同应注意如下几点：
（一）、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。
（二）、从赠与人的角度考虑，若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销；从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。
（三）、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件，或者受赠人的行为让赠与人不满意，则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。
（四）、赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容。
（五）、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。
二、赠与合同纠纷举证责任
由于主观举证责任需要法官在具体审判程序中，根据当事人的主张加以确定并不断转换，因此无需在法律规范中预先加以规定，法定的举证责任通常都是客观举证责任。
在司法实践中，法官要脱离证据去推定一个事实只能基于三种情况：
一是法律对推定的明确规定。比如《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十五条关于对证据持有方作不利推定的规定。
二是根据日常生活法则进行推定。
三是法律拟制。比如在行政行为经合法的公告送达期满之后，视为相对人已经知道其内容。
《民事诉讼法》第64条规定了行为责任。并未明确规定结果责任，但在理论上可以通过体系解释等法律解释方法来加以确认。
（１）1998年７月最高人民法院《关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》第３条指出：“下列证据由人民调查收集……上述证据经人民调查，未能收集到的，仍由负有责任的当事人承担举证不能的后果。”首次肯定了结果责任，只是不够明确。
（２）2001年最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第２条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。该条规定了两种意义的举证责任，前者指当事人的行为责任，后者指在事实真伪不明时，主张该事实的当事人承担不利诉讼后果的责任，即结果责任。在先行立法的司法解释中，它首次明确的肯定了民事举证责任具有双重含义，弥补了民事诉讼法的不足。但是该条除行为责任继续适用民事诉讼法第64条“谁主张谁举证”的分配规则外，对于结果责任并没有确立起一般的分配规则。所以，它仍非结果责任的分配原则。

[律师回复] 我们很多人在生活中会将自己的一些财物等无偿的赠与给他人， 在大额财产赠与的时候会签订赠与合同，以防日后在发生赠与合同纠纷的时候没有证据，但是即使我们签订了赠与合同，还是会产生赠与合同纠纷，当发生了赠与合同纠纷，当事人向提讼的就需要向提供证据。
一、赠与合同注意事项
赠与合同是一种双方、无偿的行为，在实践中签订赠与合同应注意如下几点：
（一）、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。
（二）、从赠与人的角度考虑，若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销；从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。
（三）、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件，或者受赠人的行为让赠与人不满意，则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。
（四）、赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容。
（五）、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。
二、赠与合同纠纷举证责任
由于主观举证责任需要法官在具体审判程序中，根据当事人的主张加以确定并不断转换，因此无需在法律规范中预先加以规定，法定的举证责任通常都是客观举证责任。
在司法实践中，法官要脱离证据去推定一个事实只能基于三种情况：
一是法律对推定的明确规定。比如《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十五条关于对证据持有方作不利推定的规定。
二是根据日常生活法则进行推定。
三是法律拟制。比如在行政行为经合法的公告送达期满之后，视为相对人已经知道其内容。
《民事诉讼法》第64条规定了行为责任。并未明确规定结果责任，但在理论上可以通过体系解释等法律解释方法来加以确认。
（１）1998年７月最高人民法院《关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》第３条指出：“下列证据由人民调查收集……上述证据经人民调查，未能收集到的，仍由负有责任的当事人承担举证不能的后果。”首次肯定了结果责任，只是不够明确。
（２）2001年最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第２条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。该条规定了两种意义的举证责任，前者指当事人的行为责任，后者指在事实真伪不明时，主张该事实的当事人承担不利诉讼后果的责任，即结果责任。在先行立法的司法解释中，它首次明确的肯定了民事举证责任具有双重含义，弥补了民事诉讼法的不足。但是该条除行为责任继续适用民事诉讼法第64条“谁主张谁举证”的分配规则外，对于结果责任并没有确立起一般的分配规则。所以，它仍非结果责任的分配原则。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 如何调解赠与纠纷 赠与，是赠与人把自己的财物无偿在交给受赠人所有的一种法律行为。在调解中，常常遇到因赠与发生的纠纷，比如乡邻、朋友、亲戚之间在交往中时常赠送一些钱财、实物、贺礼等，一旦关系搞僵，要求归还，即发生纠纷，更为严重者，在我国有些地区至今仍存在订婚送彩礼等习俗，一旦婚约毁弃，就要发生索还彩礼纠纷。由此可见，赠与纠纷具有债务纠纷的某些特点，目前我国法律对赠与没有做出充分的规定，给这类纠纷的调解带来一定难处。根据实践中出现的情况，这里对人民调解委员会调解赠与纠纷的原则和方法归纳如下： (一)赠与是一种民间法律行为。 无论是赠与入主动将一定的财物交给受赠人所有，受赠人以接受财物的行为表示同意或认可，还是受赠人首先向赠与人提出赠与要求，赠与人以赠与的行为满足受赠人的要求，都说明赠与是一种协议性双方法律行为，所以，赠与履行后，即发生了赠与财物转归受赠人所有的法律后果，赠与人不应再反悔、索要。同时，赠与又是一种以联络感情、加深友谊、互相帮助和增进团结为目的的民间交往，在调解时应采取和蔼的、平心静气的方式，既要维护赠与的法律行为后果，又要维护赠与行为体现的良好道德精神。 (二)赠与作为一种协议性的双方法律行为，不同于一般的诺成性协议或合同，而是实践性的协议或合同。 也就是说双方关于赠与的协议，不是赠与人答应受赠人关于赠与的请求，或是受赠人同意赠与人的提议后即告成立，而是在赠与人做出了赠与的行动及受赠与人接受了赠与之后，双方关于赠与的协议才真正达成。所以，尽管在双方达成了赠与许诺和承诺之后，如果赠与人没有最后将赠与付诸实施，受赠人也不能以此作为债务向赠与人索要。当然，调解由此产生的赠与纠纷时，赠与人亦应遵守诚实信用的道德规范，言行一致地认真履行自己的诺言，而不应随便毁弃信义，否则引起纠纷，赠与人应负一定的道义责任。 (三)赠与作为一种民间法律行为，带有无偿性，但也有少数民间赠与并非如此。 最常见的是婚约中的定金或彩礼，这种赠与同正常的民间赠与不一样，其实质是这样一种契约关系。即把定金、彩礼的赠与作为结婚的请求，把接受定金、彩礼作为与对方结婚的许诺。调解这类纠纷要以防为主，向群众宣传的法律和婚姻道德，指出这种陈规陋俗的封建传统及买卖婚姻实质，杜绝隐患;一旦这类债务纠纷发生，要在弄清事实的基础上，从实际出发进行调解。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 如何调解赠与纠纷 赠与，是赠与人把自己的财物无偿在交给受赠人所有的一种法律行为。在调解中，常常遇到因赠与发生的纠纷，比如乡邻、朋友、亲戚之间在交往中时常赠送一些钱财、实物、贺礼等，一旦关系搞僵，要求归还，即发生纠纷，更为严重者，在我国有些地区至今仍存在订婚送彩礼等习俗，一旦婚约毁弃，就要发生索还彩礼纠纷。由此可见，赠与纠纷具有债务纠纷的某些特点，目前我国法律对赠与没有做出充分的规定，给这类纠纷的调解带来一定难处。根据实践中出现的情况，这里对人民调解委员会调解赠与纠纷的原则和方法归纳如下： (一)赠与是一种民间法律行为。 无论是赠与入主动将一定的财物交给受赠人所有，受赠人以接受财物的行为表示同意或认可，还是受赠人首先向赠与人提出赠与要求，赠与人以赠与的行为满足受赠人的要求，都说明赠与是一种协议性双方法律行为，所以，赠与履行后，即发生了赠与财物转归受赠人所有的法律后果，赠与人不应再反悔、索要。同时，赠与又是一种以联络感情、加深友谊、互相帮助和增进团结为目的的民间交往，在调解时应采取和蔼的、平心静气的方式，既要维护赠与的法律行为后果，又要维护赠与行为体现的良好道德精神。 (二)赠与作为一种协议性的双方法律行为，不同于一般的诺成性协议或合同，而是实践性的协议或合同。 也就是说双方关于赠与的协议，不是赠与人答应受赠人关于赠与的请求，或是受赠人同意赠与人的提议后即告成立，而是在赠与人做出了赠与的行动及受赠与人接受了赠与之后，双方关于赠与的协议才真正达成。所以，尽管在双方达成了赠与许诺和承诺之后，如果赠与人没有最后将赠与付诸实施，受赠人也不能以此作为债务向赠与人索要。当然，调解由此产生的赠与纠纷时，赠与人亦应遵守诚实信用的道德规范，言行一致地认真履行自己的诺言，而不应随便毁弃信义，否则引起纠纷，赠与人应负一定的道义责任。 (三)赠与作为一种民间法律行为，带有无偿性，但也有少数民间赠与并非如此。 最常见的是婚约中的定金或彩礼，这种赠与同正常的民间赠与不一样，其实质是这样一种契约关系。即把定金、彩礼的赠与作为结婚的请求，把接受定金、彩礼作为与对方结婚的许诺。调解这类纠纷要以防为主，向群众宣传的法律和婚姻道德，指出这种陈规陋俗的封建传统及买卖婚姻实质，杜绝隐患;一旦这类债务纠纷发生，要在弄清事实的基础上，从实际出发进行调解。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 如何调解赠与纠纷 赠与，是赠与人把自己的财物无偿在交给受赠人所有的一种法律行为。在调解中，常常遇到因赠与发生的纠纷，比如乡邻、朋友、亲戚之间在交往中时常赠送一些钱财、实物、贺礼等，一旦关系搞僵，要求归还，即发生纠纷，更为严重者，在我国有些地区至今仍存在订婚送彩礼等习俗，一旦婚约毁弃，就要发生索还彩礼纠纷。由此可见，赠与纠纷具有债务纠纷的某些特点，目前我国法律对赠与没有做出充分的规定，给这类纠纷的调解带来一定难处。根据实践中出现的情况，这里对人民调解委员会调解赠与纠纷的原则和方法归纳如下： (一)赠与是一种民间法律行为。 无论是赠与入主动将一定的财物交给受赠人所有，受赠人以接受财物的行为表示同意或认可，还是受赠人首先向赠与人提出赠与要求，赠与人以赠与的行为满足受赠人的要求，都说明赠与是一种协议性双方法律行为，所以，赠与履行后，即发生了赠与财物转归受赠人所有的法律后果，赠与人不应再反悔、索要。同时，赠与又是一种以联络感情、加深友谊、互相帮助和增进团结为目的的民间交往，在调解时应采取和蔼的、平心静气的方式，既要维护赠与的法律行为后果，又要维护赠与行为体现的良好道德精神。 (二)赠与作为一种协议性的双方法律行为，不同于一般的诺成性协议或合同，而是实践性的协议或合同。 也就是说双方关于赠与的协议，不是赠与人答应受赠人关于赠与的请求，或是受赠人同意赠与人的提议后即告成立，而是在赠与人做出了赠与的行动及受赠与人接受了赠与之后，双方关于赠与的协议才真正达成。所以，尽管在双方达成了赠与许诺和承诺之后，如果赠与人没有最后将赠与付诸实施，受赠人也不能以此作为债务向赠与人索要。当然，调解由此产生的赠与纠纷时，赠与人亦应遵守诚实信用的道德规范，言行一致地认真履行自己的诺言，而不应随便毁弃信义，否则引起纠纷，赠与人应负一定的道义责任。 (三)赠与作为一种民间法律行为，带有无偿性，但也有少数民间赠与并非如此。 最常见的是婚约中的定金或彩礼，这种赠与同正常的民间赠与不一样，其实质是这样一种契约关系。即把定金、彩礼的赠与作为结婚的请求，把接受定金、彩礼作为与对方结婚的许诺。调解这类纠纷要以防为主，向群众宣传的法律和婚姻道德，指出这种陈规陋俗的封建传统及买卖婚姻实质，杜绝隐患;一旦这类债务纠纷发生，要在弄清事实的基础上，从实际出发进行调解。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 如何调解赠与纠纷 赠与，是赠与人把自己的财物无偿在交给受赠人所有的一种法律行为。在调解中，常常遇到因赠与发生的纠纷，比如乡邻、朋友、亲戚之间在交往中时常赠送一些钱财、实物、贺礼等，一旦关系搞僵，要求归还，即发生纠纷，更为严重者，在我国有些地区至今仍存在订婚送彩礼等习俗，一旦婚约毁弃，就要发生索还彩礼纠纷。由此可见，赠与纠纷具有债务纠纷的某些特点，目前我国法律对赠与没有做出充分的规定，给这类纠纷的调解带来一定难处。根据实践中出现的情况，这里对人民调解委员会调解赠与纠纷的原则和方法归纳如下： (一)赠与是一种民间法律行为。 无论是赠与入主动将一定的财物交给受赠人所有，受赠人以接受财物的行为表示同意或认可，还是受赠人首先向赠与人提出赠与要求，赠与人以赠与的行为满足受赠人的要求，都说明赠与是一种协议性双方法律行为，所以，赠与履行后，即发生了赠与财物转归受赠人所有的法律后果，赠与人不应再反悔、索要。同时，赠与又是一种以联络感情、加深友谊、互相帮助和增进团结为目的的民间交往，在调解时应采取和蔼的、平心静气的方式，既要维护赠与的法律行为后果，又要维护赠与行为体现的良好道德精神。 (二)赠与作为一种协议性的双方法律行为，不同于一般的诺成性协议或合同，而是实践性的协议或合同。 也就是说双方关于赠与的协议，不是赠与人答应受赠人关于赠与的请求，或是受赠人同意赠与人的提议后即告成立，而是在赠与人做出了赠与的行动及受赠与人接受了赠与之后，双方关于赠与的协议才真正达成。所以，尽管在双方达成了赠与许诺和承诺之后，如果赠与人没有最后将赠与付诸实施，受赠人也不能以此作为债务向赠与人索要。当然，调解由此产生的赠与纠纷时，赠与人亦应遵守诚实信用的道德规范，言行一致地认真履行自己的诺言，而不应随便毁弃信义，否则引起纠纷，赠与人应负一定的道义责任。 (三)赠与作为一种民间法律行为，带有无偿性，但也有少数民间赠与并非如此。 最常见的是婚约中的定金或彩礼，这种赠与同正常的民间赠与不一样，其实质是这样一种契约关系。即把定金、彩礼的赠与作为结婚的请求，把接受定金、彩礼作为与对方结婚的许诺。调解这类纠纷要以防为主，向群众宣传的法律和婚姻道德，指出这种陈规陋俗的封建传统及买卖婚姻实质，杜绝隐患;一旦这类债务纠纷发生，要在弄清事实的基础上，从实际出发进行调解。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 如何调解赠与纠纷 赠与，是赠与人把自己的财物无偿在交给受赠人所有的一种法律行为。在调解中，常常遇到因赠与发生的纠纷，比如乡邻、朋友、亲戚之间在交往中时常赠送一些钱财、实物、贺礼等，一旦关系搞僵，要求归还，即发生纠纷，更为严重者，在我国有些地区至今仍存在订婚送彩礼等习俗，一旦婚约毁弃，就要发生索还彩礼纠纷。由此可见，赠与纠纷具有债务纠纷的某些特点，目前我国法律对赠与没有做出充分的规定，给这类纠纷的调解带来一定难处。根据实践中出现的情况，这里对人民调解委员会调解赠与纠纷的原则和方法归纳如下： (一)赠与是一种民间法律行为。 无论是赠与入主动将一定的财物交给受赠人所有，受赠人以接受财物的行为表示同意或认可，还是受赠人首先向赠与人提出赠与要求，赠与人以赠与的行为满足受赠人的要求，都说明赠与是一种协议性双方法律行为，所以，赠与履行后，即发生了赠与财物转归受赠人所有的法律后果，赠与人不应再反悔、索要。同时，赠与又是一种以联络感情、加深友谊、互相帮助和增进团结为目的的民间交往，在调解时应采取和蔼的、平心静气的方式，既要维护赠与的法律行为后果，又要维护赠与行为体现的良好道德精神。 (二)赠与作为一种协议性的双方法律行为，不同于一般的诺成性协议或合同，而是实践性的协议或合同。 也就是说双方关于赠与的协议，不是赠与人答应受赠人关于赠与的请求，或是受赠人同意赠与人的提议后即告成立，而是在赠与人做出了赠与的行动及受赠与人接受了赠与之后，双方关于赠与的协议才真正达成。所以，尽管在双方达成了赠与许诺和承诺之后，如果赠与人没有最后将赠与付诸实施，受赠人也不能以此作为债务向赠与人索要。当然，调解由此产生的赠与纠纷时，赠与人亦应遵守诚实信用的道德规范，言行一致地认真履行自己的诺言，而不应随便毁弃信义，否则引起纠纷，赠与人应负一定的道义责任。 (三)赠与作为一种民间法律行为，带有无偿性，但也有少数民间赠与并非如此。 最常见的是婚约中的定金或彩礼，这种赠与同正常的民间赠与不一样，其实质是这样一种契约关系。即把定金、彩礼的赠与作为结婚的请求，把接受定金、彩礼作为与对方结婚的许诺。调解这类纠纷要以防为主，向群众宣传的法律和婚姻道德，指出这种陈规陋俗的封建传统及买卖婚姻实质，杜绝隐患;一旦这类债务纠纷发生，要在弄清事实的基础上，从实际出发进行调解。

[律师回复] 对于能怎么调解赠与纠纷这个问题，解答如下, 如何调解赠与纠纷
赠与，是赠与人把自己的财物无偿在交给受赠人所有的一种法律行为。在调解中，常常遇到因赠与发生的纠纷，比如乡邻、朋友、亲戚之间在交往中时常赠送一些钱财、实物、贺礼等，一旦关系搞僵，要求归还，即发生纠纷，更为严重者，在我国有些地区至今仍存在订婚送彩礼等习俗，一旦婚约毁弃，就要发生索还彩礼纠纷。由此可见，赠与纠纷具有债务纠纷的某些特点，目前我国法律对赠与没有做出充分的规定，给这类纠纷的调解带来一定难处。根据实践中出现的情况，这里对人民调解委员会调解赠与纠纷的原则和方法归纳如下：
(一)赠与是一种民间法律行为。
无论是赠与入主动将一定的财物交给受赠人所有，受赠人以接受财物的行为表示同意或认可，还是受赠人首先向赠与人提出赠与要求，赠与人以赠与的行为满足受赠人的要求，都说明赠与是一种协议性双方法律行为，所以，赠与履行后，即发生了赠与财物转归受赠人所有的法律后果，赠与人不应再反悔、索要。同时，赠与又是一种以联络感情、加深友谊、互相帮助和增进团结为目的的民间交往，在调解时应采取和蔼的、平心静气的方式，既要维护赠与的法律行为后果，又要维护赠与行为体现的良好道德精神。
(二)赠与作为一种协议性的双方法律行为，不同于一般的诺成性协议或合同，而是实践性的协议或合同。
也就是说双方关于赠与的协议，不是赠与人答应受赠人关于赠与的请求，或是受赠人同意赠与人的提议后即告成立，而是在赠与人做出了赠与的行动及受赠与人接受了赠与之后，双方关于赠与的协议才真正达成。所以，尽管在双方达成了赠与许诺和承诺之后，如果赠与人没有最后将赠与付诸实施，受赠人也不能以此作为债务向赠与人索要。当然，调解由此产生的赠与纠纷时，赠与人亦应遵守诚实信用的道德规范，言行一致地认真履行自己的诺言，而不应随便毁弃信义，否则引起纠纷，赠与人应负一定的道义责任。
(三)赠与作为一种民间法律行为，带有无偿性，但也有少数民间赠与并非如此。
最常见的是婚约中的定金或彩礼，这种赠与同正常的民间赠与不一样，其实质是这样一种契约关系。即把定金、彩礼的赠与作为结婚的请求，把接受定金、彩礼作为与对方结婚的许诺。调解这类纠纷要以防为主，向群众宣传的法律和婚姻道德，指出这种陈规陋俗的封建传统及买卖婚姻实质，杜绝隐患;一旦这类债务纠纷发生，要在弄清事实的基础上，从实际出发进行调解。

[律师回复] 具体案情是什么样的？如何赠与？赠与的什么东西？

[律师回复] 您好，关于赠与纠纷起诉时效规定这个问题，我的解答如下, 赠与纠纷时效规定
这一问题，解答如下：
《民法总则》规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护;有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 赠与合同纠纷怎样
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
《民事诉讼法》规定的方式有书面和口头两种。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织有明确的被告有具体的诉讼请求和事实、理由属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。
状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 对于赠与合同纠纷怎样告人这个问题，解答如下, 赠与合同纠纷怎样告人
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
《民事诉讼法》规定的方式有书面和口头两种。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织有明确的被告有具体的诉讼请求和事实、理由属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。
状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 如何调解赠与纠纷 赠与，是赠与人把自己的财物无偿在交给受赠人所有的一种法律行为。在调解中，常常遇到因赠与发生的纠纷，比如乡邻、朋友、亲戚之间在交往中时常赠送一些钱财、实物、贺礼等，一旦关系搞僵，要求归还，即发生纠纷，更为严重者，在我国有些地区至今仍存在订婚送彩礼等习俗，一旦婚约毁弃，就要发生索还彩礼纠纷。由此可见，赠与纠纷具有债务纠纷的某些特点，目前我国法律对赠与没有做出充分的规定，给这类纠纷的调解带来一定难处。根据实践中出现的情况，这里对人民调解委员会调解赠与纠纷的原则和方法归纳如下： (一)赠与是一种民间法律行为。 无论是赠与入主动将一定的财物交给受赠人所有，受赠人以接受财物的行为表示同意或认可，还是受赠人首先向赠与人提出赠与要求，赠与人以赠与的行为满足受赠人的要求，都说明赠与是一种协议性双方法律行为，所以，赠与履行后，即发生了赠与财物转归受赠人所有的法律后果，赠与人不应再反悔、索要。同时，赠与又是一种以联络感情、加深友谊、互相帮助和增进团结为目的的民间交往，在调解时应采取和蔼的、平心静气的方式，既要维护赠与的法律行为后果，又要维护赠与行为体现的良好道德精神。 (二)赠与作为一种协议性的双方法律行为，不同于一般的诺成性协议或合同，而是实践性的协议或合同。 也就是说双方关于赠与的协议，不是赠与人答应受赠人关于赠与的请求，或是受赠人同意赠与人的提议后即告成立，而是在赠与人做出了赠与的行动及受赠与人接受了赠与之后，双方关于赠与的协议才真正达成。所以，尽管在双方达成了赠与许诺和承诺之后，如果赠与人没有最后将赠与付诸实施，受赠人也不能以此作为债务向赠与人索要。当然，调解由此产生的赠与纠纷时，赠与人亦应遵守诚实信用的道德规范，言行一致地认真履行自己的诺言，而不应随便毁弃信义，否则引起纠纷，赠与人应负一定的道义责任。 (三)赠与作为一种民间法律行为，带有无偿性，但也有少数民间赠与并非如此。 最常见的是婚约中的定金或彩礼，这种赠与同正常的民间赠与不一样，其实质是这样一种契约关系。即把定金、彩礼的赠与作为结婚的请求，把接受定金、彩礼作为与对方结婚的许诺。调解这类纠纷要以防为主，向群众宣传的法律和婚姻道德，指出这种陈规陋俗的封建传统及买卖婚姻实质，杜绝隐患;一旦这类债务纠纷发生，要在弄清事实的基础上，从实际出发进行调解。

[律师回复] 房产纠纷仲裁程序是：
1.当事人向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本和相关的证据材料；
2.仲裁委员会受理后，根据当事人选定仲裁员组成仲裁庭；
3.依法进行开庭，并进行裁决；
4.如果判决拒不执行的，可以申请法院强制执行。
根据《仲裁法》第四条，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 口头赠与合同纠纷怎么解决 1.根据社情民意和思维习惯调解解决 赠与行为通常发生在公民之间，如熟悉的家庭成员、信赖的亲朋好友。人们往往基于感情、感激而无偿将自己的财产给与受赠人，如父辈出资为孩子购置婚房、将积蓄交与孩子使用;祖父母和外祖父母将财产赠送给自己喜爱的子女或孙子女、外孙子女等。因此调解处理这类纠纷，应本着家庭和睦、生活稳定、社会和谐、以和为贵、公平合理的原则，尽力消除隔阂、巩固感情。要促使双方换位思考，多为对方着想，解决矛盾。 2.正确理解和灵活适用法律处理纠纷 赠与合同的成立和生效对赠与人和受赠人形成法律约束力。不同的赠与关系中，权利和义务也有所不同。调解赠与纠纷，需根据实际情况努力平衡各方利益，做到公平合法、合情合理。为此，应正确适用相关的法律规定。具体可从赠与是否成立、赠与是否履行、赠与是否可撤销、受赠人是否履行了约定义务等方面进行法律判断，据此对赠与纠纷的法律后果有大致的了解和预测。在此基础上，根据当事人的实际情况，找出纠纷症结所在，本着家庭和睦、以和为贵、公平合理的原则，努力寻找调解方案。 赠与是否成立或生效，通常要看主体资格(赠与人和受赠人)、客体(赠与标的)是否合格，赠与形式、方式是否合法。比如，赠与人必须具有民事行为能力，方可依法处分自己的财产，无民事行为能力人不具有管理、处分自己财产的能力，不能成为赠与主体。而限制民事行为能力人(如未成年人)只能参与与其年龄和智力相适应的赠与行为。这可以从赠与物的价值、赠与行为性质和后果、与其生活关联度、年龄和智力是否适当予以判断和认定。而对于受赠人而言，接受赠与是纯获利行为，所以法律承认无民事行为能力人和限制民事行为能力人的受赠人地位。这类受赠人可由其监护人代理接受并管理受赠财产。

[律师回复] 对于房屋赠与合同纠纷管辖这个问题，解答如下, 首先得看房屋赠与合同是否成立。那么，赠与是否成立和生效，主要看主体的资格、客体是否合格，赠与的形式、方式是否合法。比如，赠与人必须具有民事行为能力，方可依法处分自己的财产，无民事行为能力人不具有管理、处分自己财产的能力，不能成为赠与主体。
第二、得看合同成立的情况下，是否具有撤销权一般情况下，赠与人在未交付赠与物前可以基于自己的意思任意撤销赠与而无需承担法律责任。法定撤销权是指赠与物已经实际交付了，如果出现法律规定的事由，赠与人或其继承人或法定代理人可撤销该赠与，发生纠纷了，应正确适用相关的法律规定。具体可从赠与是否成立、赠与是否履行、赠与是否可撤销、受赠人是否履行了约定的义务等方面进行法律的判断，在此基础上，根据当事人的实际情况，找出纠纷的症结所在，本着以和为贵、公平合理的原则，努力寻找解决的方案。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 口头赠与合同纠纷怎么解决 1.根据社情民意和思维习惯调解解决 赠与行为通常发生在公民之间，如熟悉的家庭成员、信赖的亲朋好友。人们往往基于感情、感激而无偿将自己的财产给与受赠人，如父辈出资为孩子购置婚房、将积蓄交与孩子使用;祖父母和外祖父母将财产赠送给自己喜爱的子女或孙子女、外孙子女等。因此调解处理这类纠纷，应本着家庭和睦、生活稳定、社会和谐、以和为贵、公平合理的原则，尽力消除隔阂、巩固感情。要促使双方换位思考，多为对方着想，解决矛盾。 2.正确理解和灵活适用法律处理纠纷 赠与合同的成立和生效对赠与人和受赠人形成法律约束力。不同的赠与关系中，权利和义务也有所不同。调解赠与纠纷，需根据实际情况努力平衡各方利益，做到公平合法、合情合理。为此，应正确适用相关的法律规定。具体可从赠与是否成立、赠与是否履行、赠与是否可撤销、受赠人是否履行了约定义务等方面进行法律判断，据此对赠与纠纷的法律后果有大致的了解和预测。在此基础上，根据当事人的实际情况，找出纠纷症结所在，本着家庭和睦、以和为贵、公平合理的原则，努力寻找调解方案。 赠与是否成立或生效，通常要看主体资格(赠与人和受赠人)、客体(赠与标的)是否合格，赠与形式、方式是否合法。比如，赠与人必须具有民事行为能力，方可依法处分自己的财产，无民事行为能力人不具有管理、处分自己财产的能力，不能成为赠与主体。而限制民事行为能力人(如未成年人)只能参与与其年龄和智力相适应的赠与行为。这可以从赠与物的价值、赠与行为性质和后果、与其生活关联度、年龄和智力是否适当予以判断和认定。而对于受赠人而言，接受赠与是纯获利行为，所以法律承认无民事行为能力人和限制民事行为能力人的受赠人地位。这类受赠人可由其监护人代理接受并管理受赠财产。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 如何调解赠与纠纷 赠与，是赠与人把自己的财物无偿在交给受赠人所有的一种法律行为。在调解中，常常遇到因赠与发生的纠纷，比如乡邻、朋友、亲戚之间在交往中时常赠送一些钱财、实物、贺礼等，一旦关系搞僵，要求归还，即发生纠纷，更为严重者，在我国有些地区至今仍存在订婚送彩礼等习俗，一旦婚约毁弃，就要发生索还彩礼纠纷。由此可见，赠与纠纷具有债务纠纷的某些特点，目前我国法律对赠与没有做出充分的规定，给这类纠纷的调解带来一定难处。根据实践中出现的情况，这里对人民调解委员会调解赠与纠纷的原则和方法归纳如下： (一)赠与是一种民间法律行为。 无论是赠与入主动将一定的财物交给受赠人所有，受赠人以接受财物的行为表示同意或认可，还是受赠人首先向赠与人提出赠与要求，赠与人以赠与的行为满足受赠人的要求，都说明赠与是一种协议性双方法律行为，所以，赠与履行后，即发生了赠与财物转归受赠人所有的法律后果，赠与人不应再反悔、索要。同时，赠与又是一种以联络感情、加深友谊、互相帮助和增进团结为目的的民间交往，在调解时应采取和蔼的、平心静气的方式，既要维护赠与的法律行为后果，又要维护赠与行为体现的良好道德精神。 (二)赠与作为一种协议性的双方法律行为，不同于一般的诺成性协议或合同，而是实践性的协议或合同。 也就是说双方关于赠与的协议，不是赠与人答应受赠人关于赠与的请求，或是受赠人同意赠与人的提议后即告成立，而是在赠与人做出了赠与的行动及受赠与人接受了赠与之后，双方关于赠与的协议才真正达成。所以，尽管在双方达成了赠与许诺和承诺之后，如果赠与人没有最后将赠与付诸实施，受赠人也不能以此作为债务向赠与人索要。当然，调解由此产生的赠与纠纷时，赠与人亦应遵守诚实信用的道德规范，言行一致地认真履行自己的诺言，而不应随便毁弃信义，否则引起纠纷，赠与人应负一定的道义责任。 (三)赠与作为一种民间法律行为，带有无偿性，但也有少数民间赠与并非如此。 最常见的是婚约中的定金或彩礼，这种赠与同正常的民间赠与不一样，其实质是这样一种契约关系。即把定金、彩礼的赠与作为结婚的请求，把接受定金、彩礼作为与对方结婚的许诺。调解这类纠纷要以防为主，向群众宣传的法律和婚姻道德，指出这种陈规陋俗的封建传统及买卖婚姻实质，杜绝隐患;一旦这类债务纠纷发生，要在弄清事实的基础上，从实际出发进行调解。