双方离婚后房子归小孩可以过户给小孩吗?
最新修订 | 2024-04-12
1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 可以。我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字，办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔，这种情况是无法办理过户手续的，只能起诉解决。不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。未成年孩子是限制民事行为能力人，根据民法典的相关规定，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动行为，但可以接受奖励、赠与、报酬。同时，未成年人可以作为继承人继承房屋，那自然也可以作为房屋的权利人，在不动产权属证书即房产证上写上自己的名字。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
0
财产分割案件·推荐文章
-
小孩一岁夫妻双方离婚孩子归谁？小孩一岁夫妻双方离婚孩子一般是归母亲抚养。我国夫妻双方在离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
离婚
-
双方离婚小孩归谁怎么判？法院会将子女的抚养权判给对子女成长更有利的一方。双方在提起诉讼之前也是需要先进行充分的协商去解决的，协商之后确实不能就抚养权的问题达成一致意见的情况下再选择起诉的方式去解决。
子女抚养
-
小孩一岁夫妻双方离婚孩子归谁小孩一岁夫妻双方离婚孩子归女方。孩子的年龄不到两岁一般都是归孩子的母亲所有，孩子的年龄在十周岁的，就需要征询孩子的意见来定夺孩子的抚养权，不管孩子跟谁生活只要对孩子成长有利即可。
子女抚养
财产分割案件·常见问题
问题没解答? 125671人选择咨询律师
双方离婚后房子归小孩可以过户给小孩吗?
一键咨询
双方离婚小孩归谁怎么判？
法院会将子女的抚养权判给对子女成长更有利的一方。双方在提起诉讼之前也是需要先进行充分的协商去解决的，协商之后确实不能就抚养权的问题达成一致意见的情况下再选择起诉的方式去解决。
10w+浏览
婚姻家庭
针对问题：没有领结婚证子女抚养权归谁，我想进一步了解：我与对方没有结婚证，子女抚养权归谁？
[律师回复] 有没有领结婚证孩子抚养权的归属都跟有结婚证适用同样的原则。一看孩子几岁，二看你们双方谁要孩子的抚养权
3.5w浏览
小孩一岁夫妻双方离婚孩子归谁？
小孩一岁夫妻双方离婚孩子一般是归母亲抚养。我国夫妻双方在离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
10w+浏览
婚姻家庭
小孩一岁夫妻双方离婚孩子归谁
小孩一岁夫妻双方离婚孩子归女方。孩子的年龄不到两岁一般都是归孩子的母亲所有，孩子的年龄在十周岁的，就需要征询孩子的意见来定夺孩子的抚养权，不管孩子跟谁生活只要对孩子成长有利即可。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚协议房产归属权具有法律效益吗
[律师回复] 离婚协议房产归属权在符合一定条件下具有法律效力。
首先，离婚协议是夫妻双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议，具有法律效力。在离婚协议中，关于房产归属的约定，如果符合以下条件，则具有法律效力：
双方自愿协商：房产归属的约定必须是双方自愿协商的结果，不能存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法：约定的内容必须符合法律、法规的规定，不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。
完成离婚手续：离婚协议中的财产分割条款，在双方完成离婚手续（即到民政部门办理离婚登记或经法院判决离婚）后生效。如果仅签署离婚协议但未办理离婚手续，则关于财产分配的约定尚未生效。
此外，离婚协议中的房产归属约定，虽然对双方具有法律约束力，但房产所有权的变更还需要依法办理房产登记手续。未经登记，不发生物权变动的效力。
综上所述，离婚协议中的房产归属权在符合上述条件的情况下具有法律效力。但请注意，具体情况可能因案件事实和法律规定而有所不同，建议在遇到相关问题时咨询专业律师以获取准确的法律意见。
首先，离婚协议是夫妻双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议，具有法律效力。在离婚协议中，关于房产归属的约定，如果符合以下条件，则具有法律效力：
双方自愿协商：房产归属的约定必须是双方自愿协商的结果，不能存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法：约定的内容必须符合法律、法规的规定，不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。
完成离婚手续：离婚协议中的财产分割条款，在双方完成离婚手续（即到民政部门办理离婚登记或经法院判决离婚）后生效。如果仅签署离婚协议但未办理离婚手续，则关于财产分配的约定尚未生效。
此外，离婚协议中的房产归属约定，虽然对双方具有法律约束力，但房产所有权的变更还需要依法办理房产登记手续。未经登记，不发生物权变动的效力。
综上所述，离婚协议中的房产归属权在符合上述条件的情况下具有法律效力。但请注意，具体情况可能因案件事实和法律规定而有所不同，建议在遇到相关问题时咨询专业律师以获取准确的法律意见。
3.5w浏览
怎么给小孩上户口
对于有出生医学证明的婴儿，父母在婴儿出生30日内，带着出生医学证明，父母身份证，居民户口簿向父母一方常住户口所在地的户口登记机关申报常住户口，对于无出生医学证明的，应准备申请，计生部门出具的计生证明，夫妻身份证到派出所审批后，签发入户证明，并持证明到派出所办理入户。
10w+浏览
婚姻家庭
没有签劳动合同备员工恶意要双倍工资
[律师回复] 自用工之日起超过一个月不满一年未签订书面劳动合同，根据《劳动合同法》第82条规定，你确实应当向他支付双倍工资报酬补偿。除非你有证据证明对方在多个单位存在短期劳动合同关系，并频繁以此为由主张双倍工资报酬补偿，可以认定属于“劳动碰瓷”。
4.1w浏览
离婚小孩抚养权可以归双方吗？
夫妻双方离婚之后，关于孩子抚养权的问题，可以双方进行协商解决，可以把抚养权单独交给某一方，另一方应该按时给予抚养费。也可以进行双方一起轮流抚养，具体情况具体分析。
10w+浏览
婚姻家庭
