律图审稿专业委员会3轮严审

离婚后房产要如何分割?

最新修订 | 2024-02-28
1.1w浏览
律师解析
离婚后房产分割方式如下:
(一)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的应当认定为夫妻共同财产
(二)双方对夫妻共同房屋的价值及归属无法达成协议时,双方主张房屋由法院组织竞价,价高者得;一方要房并补偿另一方;双方均不要房的可以共同申请拍卖或转让;
(三)离婚时夫妻双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院一般不判决房屋所有权的归属,而是根据实际情况判决由当事人使用。
(四)当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示只赠与一方的除外。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

财产分割案件·推荐文章

宿迁180****8201用户2分钟前已获取解答
泰州178****6910用户3分钟前已获取解答
常州181****7723用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125330人选择咨询律师
6121位律师在线平均3分钟响应99%好评
离婚后房产要如何分割?
一键咨询
  • 淮安用户3分钟前提交了咨询
    130****1777用户4分钟前提交了咨询
    164****1602用户3分钟前提交了咨询
    151****4468用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    156****1444用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    152****4824用户1分钟前提交了咨询
    136****4633用户4分钟前提交了咨询
    155****1707用户1分钟前提交了咨询
    135****5420用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    153****3104用户1分钟前提交了咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    152****7421用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    146****2347用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    175****2636用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    145****1870用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    176****4352用户1分钟前提交了咨询
    168****3724用户4分钟前提交了咨询
    160****0737用户2分钟前提交了咨询
    146****3186用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    168****7184用户2分钟前提交了咨询
    148****5262用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    172****3262用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    168****6510用户2分钟前提交了咨询
    133****1428用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    160****8733用户3分钟前提交了咨询
    143****0132用户1分钟前提交了咨询
    141****2431用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    154****1468用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    141****1637用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    164****4361用户1分钟前提交了咨询
    138****5525用户1分钟前提交了咨询
    167****1174用户1分钟前提交了咨询
    144****6137用户3分钟前提交了咨询
    170****8684用户2分钟前提交了咨询
    133****6008用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    162****3386用户1分钟前提交了咨询
    132****5777用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    176****0318用户2分钟前提交了咨询
    162****4418用户1分钟前提交了咨询
    174****0468用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    150****0038用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    173****0775用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    165****2665用户2分钟前提交了咨询
    137****4702用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    167****5281用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    163****7635用户1分钟前提交了咨询
    134****8627用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    130****8236用户3分钟前提交了咨询
    155****0400用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    137****3312用户4分钟前提交了咨询
    148****1141用户3分钟前提交了咨询
    168****2567用户3分钟前提交了咨询
苏州177****3585用户2分钟前已获取解答
泰州156****2592用户3分钟前已获取解答
扬州177****4008用户2分钟前已获取解答
房产离婚后如何分割 离婚怎么分割房产
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚后房产怎么分 离婚房产分割原则
、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚后房产怎么分割
夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚后房产怎样分割
1、确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。3、其他情况。
10w+浏览
婚姻家庭
房产离婚后如何分割
对于房子的增值部分,确定了夫妻两个人在婚前或者结婚后购买的房子,增值了的,这一增值部分,在离婚的时候是不分割的,这一部分是属于其中一方的个人财产。在结婚前或者是结婚后,其中一方赠与的另外一方的房产要是没有过户,在理解时是可以撤销赠与行为的。其中一方父母出钱买房,离婚时是不用分割的。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应