婚前买的房子,离婚后房子怎么分配?
最新修订 | 2024-03-01
5.2k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
一、婚前买的房子，离婚后分配如下：
1、夫妻一方婚前全款买的房，房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产，对方无权请求分割该房产。但是当事人另有约定的，按照约定处理。
2、婚前双方共同付首付，婚后共同还贷，这种情况下，不分婚前婚后，都属于共同财产。
3、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
4、夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用个人婚前财产还贷，离婚时该不动产属于一方个人财产。
二、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
1、工资、奖金、劳务报酬；
2、生产、经营、投资的收益；
3、知识产权的收益；
4、继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产的除外；
5、其他应当归共同所有的财产。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
0
财产分割案件·推荐文章
-
婚前房子离婚如何分配？买车贷款需要手续如下:1.办理按揭贷款业务。2.填写一份贷款资格审查表。3、需要签订车险投保单,同时这些资料需要交由内勤人员。然后请保险公司出具一份保单,这时银行会根据销售协议收取首付款。4、到车商处办理提车上牌手续.上牌的时候也需要一定的费用。5.按时还款。每月要按时给银行打款，不要逾期,否则个人征信会受到影响。
-
婚前房子离婚怎么分配婚前财产离婚时的分割： 婚前购置的房产通常归原所有者，若婚后共名则视为共有，需协商或法院裁决。双方父母合资购买，按出资比例分配。一方父母出资，归出资方子女，需补偿。一方首付、共同还贷，归首付方，需补偿共同还贷部分。若婚后个人财产还贷，则视为个人财产，不分割。
-
婚前买的房子,离婚后房子如何分配随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着婚前买的房子,离婚后房子如何分配的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
财产分割
-
婚前房子离婚怎么分配婚前房子离婚一般是归一方所有的，因为一方的婚前房产属于一方的个人财产，不会因为结婚而转化为夫妻共同财产，所以离婚时仍归一方所有。不过如果婚前房产登记了夫妻双方名字的，则此时房产为夫妻共同财产，离婚时要按夫妻共同财产处理，具体怎么分割可以由夫妻自行协商，如果协商不成的则可以起诉至法院由法院判决如何分割。
-
婚前买的房子,离婚后房子怎么分配在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于婚前买的房子,离婚后房子怎么分配问题带来帮助。
财产分割
-
婚前买的房子,离婚后房子怎样分配在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于婚前买的房子,离婚后房子怎样分配的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
财产分割
财产分割案件·常见问题
问题没解答? 125600人选择咨询律师
婚前买的房子,离婚后房子怎么分配?
一键咨询
婚前买的房子离婚后怎么分配
婚前买房在当今社会已经非常普遍了，但是婚前买房也有一些弊端，比如夫妻结婚后，感情破裂，离婚时就必然会涉及到房子的分割问题，这是非常复杂的，并不是我们想象的只归一方所有或者夫妻一人一半均分即可，那么究竟婚前买的房子离婚后怎么分配呢?下面就为大家解答。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻离婚有儿女财产怎么分配最合理
[律师回复] 夫妻离婚时，子女通常不参与夫妻共同财产分配。夫妻共同财产分配应遵循公平原则，考量双方具体情况。双方若能协商一致，可按协商方案分配；协商不成的，法院一般会综合考虑夫妻双方收入、家庭贡献、子女抚养等情况进行判决，通常倾向于照顾无过错方、抚养子女方和生活困难方。
4.8w浏览
婚前买房子按揭离婚怎么分配
婚前按揭购买的房子在离婚的时候也有可能是平等的分配的，房产的分配不是能简单的三言两语就解释得清楚的。如果是婚前按揭购买的房子，房产证上写的是自己的名字，在结婚以后配偶参与了房子的还贷，但是理论上来说，离婚的时候配偶没有要求分割该套房产的资格。
10w+浏览
婚姻家庭起诉离婚夫妻共同财产怎么分配
[律师回复] 夫妻财产通常平均分配，但会因各种情况向某一方倾斜。若某人犯错，如重婚或家庭暴力等，无辜者将获得更多；若是为家付出颇丰，如养育小孩、孝敬长辈等，也可得到些许偏袒。财产分配还会依据财产类型、来源以及双方经济状况等因素进行考量。
3.1w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
离婚两女一儿怎么分配房产
[律师回复] 离婚时分配房产与子女抚养权需综合多种因素。房产若为夫妻共同财产，通常按平等原则分割，也会酌情考量夫妻经济状况、家庭贡献等。子女抚养权原则上以子女最佳利益为出发点，两女一儿的情形下，可能依据孩子年龄、意愿以及父母抚养能力和条件来判定。
4.8w浏览
无责赔付对方不配合怎么办理
[律师回复] 若对方拒不接受无责赔偿，首先尝试与其沟通，明确告知其应负的法律责任。若无法达成共识，可搜集证据，如事故责任认定书、损失证明等，向法院起诉以保护自身权益。法院将依法作出裁决。
4.1w浏览
在婚前买房子财产怎么分配
夫妻婚前买房，在离婚分割的时候，要看实际情况如何，才能确定该如何分。如，一方在结婚之前用个人财产买房，并办理了贷款手续，也取得了房产证的。婚后由夫妻共同还贷，那房子属于其个人财产，离婚的时候不能分割。不过就婚后共同还贷的部分，另一方可以要求予以返还。
10w+浏览
婚姻家庭分居两年离婚财产和债务如何分配
[律师回复] 在分居满两年申请离婚案中，财产与债务的分配原则如下：
首先，共同财产需经双方协商决定；若无法达成共识，法院将依据实际情况，优先考虑子女、女性及无过失方的利益进行裁决。
其次，共同债务应由夫妻二人共同偿还；如有证据表明所负为某一方个人债务，责任则由该债务方自行担负。
首先，共同财产需经双方协商决定；若无法达成共识，法院将依据实际情况，优先考虑子女、女性及无过失方的利益进行裁决。
其次，共同债务应由夫妻二人共同偿还；如有证据表明所负为某一方个人债务，责任则由该债务方自行担负。
4.9w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
婚内财产起诉离婚怎么分配抚养费的
[律师回复] 在起诉离婚的案件中，抚养费如何分配通常基于孩子的真正需要、父母的经济实力和当地的生活标准。有稳定收入者，抚养费可占月收入20%-30%；若需承担两个及以上孩子抚养费，比例可适度增加，但不能超过月收入50%。无固定收入者，抚养费金额可参考年收入或同行业平均收入，按照上述比例计算得出。
3.7w浏览
婚前按揭买房婚后离婚房子怎么分配？
如果一方以个人名义贷款买房，离婚后另一方无权要求分割。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分也可请求补偿。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前买的房子有按揭离婚怎么分配
首先需要明确不论是拿的一方的工资进行的还款还是双方的工资一起还的，这一部分都是夫妻之间的共同财产，除非他能够证明该还贷的部分的钱是属于他的婚前个人财产。
10w+浏览
房产纠纷
再婚安置房要析产办房产证，公正处说要前妻来签字，说儿子虽然是我抚养我是监护人，但未成年我儿子的妈就是前妻要来签字才有效，我们当初有离婚协议，我以为按离婚协议不少儿子平方她配合来签个字会来，没想到对方坐地起价，要求多加儿子平方还把我名字从安置房上面弄没了。
[律师回复] 金姐团队专注本地婚姻家事、遗产继承、房产拆迁、经济纠纷相关业务。律所位于杭州市民中心，服务省内客户
3.1w浏览
