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书面购房合同能否口头解除?

#合同终止最新修订 | 2025-05-25

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律师解析: 1、口头交代的这种方式也可以解除合同，不过，通过书面方式解除合同的这种行为更有利于保留证据。
2、如果只是口头解除合同，真的发生争执的话恐怕很难证明自己曾经向对方表示过要解除合同。
3、意思就是不到万不得已的情况下，不要口头解除合同。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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书面购房合同能否口头解除?

[问题分析]：您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。

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