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婚后父母将房子过户给儿子夫妻共同财产吗?

#财产分割 最新修订 | 2025-05-01
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
婚姻法第十八条规定的属于个人财产的规定,遗嘱赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,对于婚后父母给子女购买不动产即使主观愿望就是给自己子女的一方的,但一般都不明确说明给自己子女,如果发生离婚纠纷对该不动产的所有权是否是一方的个人财产或夫妻共同财产界定不明,在实际案件受理中一般如果拿不出有利证据说明是只赠与给自己子女的一般就认为是夫妻共同财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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父母将房子过户给女儿有女婿的份吗
如果明确只是赠与给女儿的,女婿没有份。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条规定:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
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父母婚后将房子过户给儿子算谁的
1w浏览2025-07-29
如何将父母房产过户给儿子
10w+浏览2023-09-09
儿子过户给父母新政策
可用赠予过户或买卖过户方式。过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
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婚后父母将房子过户给儿子夫妻共同财产吗?
除非明确说明只给儿子,不然就属于共同财产。遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,如果发生离婚纠纷对该不动产的所有权是否是一方的个人财产或夫妻共同财产界定不明,一般如果拿不出有利证据说明是只赠与给自己子女的一般就认为是夫妻共同财产。
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儿子与女儿共同赡养父母
10w+浏览2024-10-07
父母的房子如何过户给儿子
可以进行赠与的方式,而且可以免征营业税。父母赠与的房产过户费用有四种的情况是:1.个人离婚的财产的分割无偿的赠与;2.无偿赠与的特定的亲属;3.无偿赠与抚养人;4.无偿赠与赡养人。
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房产纠纷
父母将房产给女儿儿子有权继承吗
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父母能将一处房子赠与两个儿子吗
10w+浏览2024-02-19
父母的房子怎么过户给儿子
房产过户给子女有三种方式: 继承、赠与和买卖。继承过户适用于一方已故,费用较低,需注销户口、领死亡证明、办继承公证书,再到房地产机构过户。赠与过户需办赠与公正,评估房屋价值,交个人所得税、契税等,流程包括签赠与协议、亲属公正、交税、办产权转移。买卖过户适用于双方均为合法产权人,交契税、增值税和个人所得税,步骤为签购房合同、估价鉴定、交税、办产权转移。
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房产纠纷
父母要将房子卖了给儿子,怎么办
1w浏览2025-04-16
父母将遗产给一个儿子遗产行吗
10w+浏览2024-03-23
父母将遗产给一个儿子遗产行吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和父母将遗产给一个儿子遗产行吗相关的法律规定。
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儿子过户给父母新政策
可用赠予过户或买卖过户方式。过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
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父母将遗产给一个儿子遗产行吗
10w+浏览2024-02-28
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