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租赁合同是否可以约定违约金?

#合同违约 最新修订 | 2025-05-24
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张晓旭律师
张晓旭律师在线
辽宁权秉律师事务所/副主任
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律师解析
租赁合同可以约定违约金,如果违约金的约定符合以下条件的就是有效的:
1、订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力
2、双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈胁迫等情形;
3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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