离婚都需要带哪些材料?

[律师回复] 解析：
房地产交易涉及多种税费，其中主要包括但不限于以下几项：
第一，契税：这项税收通常由买方负担。实际缴纳金额的计算方式是依据买卖双方签订的正式合同中所揭示的成交价格。其主要用途便是为了规范土地及房屋所有权的转移过程，确保相关税费的合理收取。
第二，增值税：在大多数情况下，该项税费由卖方承担。具体的计算方法是以房产交易过程中产生的差价为基础进行计算。若房产符合特定条件（例如，已使用超过两年），则可享受增值税减免政策。
第三，个人所得税：这部分税收通常由卖方负责支付。其计算方式是以房产交易过程中产生的差额为基础进行计算。
然而，若房产满足特定条件（例如，已使用超过五年并且是卖方的唯一住所），便有可能获得个人所得税的豁免。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。

[律师回复] 解析：
申请办理居住证明所需提交的材料主要包括以下五类：
1.按照规定格式填写并签署完整的《居住证申请表》；
2.向有关部门提供您本人的有效身份证件，例如居民身份证或者户籍薄；
3.能够证明您当前居住地点的相关文件，比如房产所有者凭证、房屋租赁登记备案凭证、经过公正的房屋租赁合同等；
4.如果您是就业人员，请出示您与用人单位签订的合法劳动合同，或者为在校学生，则需提供就读学校出具的在读证明；
5.最后，为了确保照片的真实性和有效性，请提供您本人近期拍摄的数码相片。
法律依据：
《居住证暂行条例》第九条
申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；
就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；
就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。
未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。
监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。

[律师回复] 解析：
（1）强制执行申请书；
（2）清晰注明行政决定书的细节，及其做出该决定的事实、理由以及依据；
（3）详述当事人对此的意见及行政机关对其发出催告通知书的情况说明；
（4）详细列出申请强制执行的具体内容或标的物等事项情况；
（5）根据现行法律、行政法规的相关规定，提供其他必要的材料。强制执行申请书应由行政机关的负责人亲自签署，并加盖行政机关的公章，同时注明签署日期。
法律依据：
《中华人民共和国行政强制法》第四十五条
行政机关依法作出金钱给付义务的行政决定，当事人逾期不履行的，行政机关可以依法加处罚款或者滞纳金。加处罚款或者滞纳金的标准应当告知当事人。
加处罚款或者滞纳金的数额不得超出金钱给付义务的数额。

[律师回复] 解析：
关于保姆中介费的支付方式问题，因地域差异及具体状况各异，并无固定标准之说。一般的行情下，若需经由中介公司招募保姆，则需要向其缴纳相应数额的中介费用。
然而，这笔费用往往是一次性的，而非逐年累积式的。然而，针对实际情况而言，或许会存在特例情形。在某些特定的地理区域内，可能会因为行业惯例或者政策规定的不同，导致支付方式出现变化。因此，建议您在选择中介公司时，先对当地的行业规范以及政策进行充分了解，以便做出更为明智的决策。
此外，如果您已经与中介公司签署了特定的服务协议，那么请务必认真研读其中的各项条款，以确保您明确知晓具体的支付方式以及支付期限等细节信息。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

[律师回复] 解析：
关于住房公积金贷款方面，若借款人成功累计缴纳一年以上，便可选择提前归还全部或部分贷款本息，且无需支付任何额外的利息及违约金。以下为具体的提前还贷流程说明：
1.
首先，提前还贷金额最低需达到一万元，在此基础之上，每增加一万元则需要以整倍数进行递增。
2.
其次，对于存在逾期未偿还情况的借款人，应先行偿清相关款项，随后前往贷款所在的公积金管理中心领取并认真填写《提前还贷申请表》。
3.接下来，借款人需向贷款的公积金中心提交借款人本人身份证件、已填妥的提前还贷申请表、借款合同等相关资料（具体所需材料因地区而异），以便于公积金中心进行审核。
4.待公积金中心审批通过之后，借款人需签订公积金贷款补充合同，并按照规定向指定银行账户内存入相应资金，同时将存款凭证交回至贷款的公积金中心，公积金中心将会根据实际情况对还款金额进行相应调整。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 解析：
对于电信诈骗行为的性质判定，需根据实际情况作出相应判断。倘若行为人在实施电信诈骗过程中涉及到的金额达到一定程度，则可能会被认定为涉嫌犯罪。按照相关法律规定，这样的情况将被视为构成诈骗罪，等待他们的将会是严肃的刑事责任追究。
然而，若是行为人在此过程中所涉及到的金额相对较少，尚未达致构成犯罪的标准，依照现有法规和政策，同样也不会被放任不管。在这种情况下，公安部门有权采取措施对其进行适当的治安管理处罚，通常会处以五天以上、十天以下的拘留时间，并且还可能附加五百元以内的罚款处理。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
若您选择在户籍所在地区办理退休手续，那么养老金将按照户籍所在地的相关规定进行计算。
然而，如果您遵循了与社会保障制度建立联系的养老保险缴纳地（非户籍所在地）的退休要求，则有资格在该地办理退休手续并按照当地的标准领取养老金。
法律依据：
《国务院办公厅关于转发人力资源社会保障部、财政部城镇企业职工基本养老保险关系转移接续暂行办法的通知》第六条
跨省流动就业的参保人员达到待遇领取条件时，按下列规定确定其待遇领取地：
（一）基本养老保险关系在户籍所在地的，由户籍所在地负责办理待遇领取手续，享受基本养老保险待遇。
（二）基本养老保险关系不在户籍所在地，而在其基本养老保险关系所在地累计缴费年限满10年的，在该地办理待遇领取手续，享受当地基本养老保险待遇。
（三）基本养老保险关系不在户籍所在地，且在其基本养老保险关系所在地累计缴费年限不满10年的，将其基本养老保险关系转回上一个缴费年限满10年的原参保地办理待遇领取手续，享受基本养老保险待遇。
（四）基本养老保险关系不在户籍所在地，且在每个参保地的累计缴费年限均不满10年的，将其基本养老保险关系及相应资金归集到户籍所在地，由户籍所在地按规定办理待遇领取手续，享受基本养老保险待遇。

[律师回复] 解析：
通常情况下，借款平台对于逾期未还的项目会设定一个担保期限，该期限的长短因平台而异，从数日至数十日不等。在此期间，若借款人能够按时偿还欠款，则需额外支付一定比例的逾期利息；反之，若借款人无法在担保期限内履行还款义务，那么平台将会自行购入债权并承担相应的本金及利息支付责任。
然而，这一切的前提条件在于，借款标的与平台之间的具体约定方式。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条
出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。

[律师回复] 解析：
公司的登记注册费用并非是每年都必须缴纳，但这并不意味着每年无需支付其他相关开支。具体而言，这些额外的费用主要涉及到每月必要的财务记账与税务申报工作以及每年所需的年度检验程序。在缺乏实际运营活动的情况下，企业可以选择进行零申报处理，即无需缴纳任何增值税或所得税等税费，然而，财务记账和税务申报环节仍然是必不可少的。若贵司存在财务收入及支出状况，则需依据实际情况进行准确的纳税申报并依法缴纳相应税费。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第三十九条
注册商标的有效期为十年，自核准注册之日起计算。

[律师回复] 解析：
在我国境内的运输环节中，若行为人对携带的毒品毫不知情，则并不构成运输毒品罪；
然而，若是涉案毒品数量巨大，那么其便可能被认定为犯有非法持有毒品罪。当毒品发生在进出口环节时，行为人同样不会被定为走私毒品罪；尽管如此，一旦情况恶劣，犯罪嫌疑人就极有可能面临涉嫌走私普通货物、物品罪的指控。
根据相关法律规定，非法持有毒品罪将面临7年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，同时还需承担相应的罚款责任。而对于走私普通货物、物品罪而言，违法者将会受到3年以下有期徒刑或拘役的刑罚，并且还要缴纳偷逃应缴税额1倍以上5倍以下的罚金。
法律依据：
《刑法》第三百四十七条
走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。
第三百四十八条
非法持有鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
第一百五十三条
走私本法第一百五十一条、第一百五十二条、第三百四十七条规定以外的货物、物品的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）走私货物、物品偷逃应缴税额较大或者一年内曾因走私被给予二次行政处罚后又走私的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。

[律师回复] 解析：
在法律程序中，民事赔偿责任往往由行为人本身所拥有的财产承担，通常并不会牵涉到其家庭成员的财产权益。
然而，当实施侵权行为的当事人属于无民事行为能力或限制民事行为能力人时，如若给他人带来了损害并产生民事赔偿责任，这种情况下，就有可能需要他们的父母承担起赔偿义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千百八十八条
无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担侵权责任。监护人尽到监护职责的，可以减轻其侵权责任。
有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用:不足部分，由监护人赔偿。

[律师回复] 解析：
当涉及到两辆机动车直行时发生侧面碰撞的情况时，确定责任归属的原则往往与事故的具体细节紧密相关。在此进行详细阐述如下：若两辆汽车在变道过程中发生侧面碰撞，根据惯例，实施变道行为的那辆汽车将承担起事故的全部责任；而如果侧面碰撞是由于两方同时在各自车道上进行变道所引发的，则有可能认定为双方均需对此次事故负有同等责任。
法律依据：
《机动车登记规定》第七十八条?
有下列情形之一的，由公安机关交通管理部门处警告或者二百元以下罚款：
（一）重型、中型载货汽车、专项作业车、挂车及大型客车的车身或者车厢后部未按照规定喷涂放大的牌号或者放大的牌号不清晰的；
（二）机动车喷涂、粘贴标识或者车身广告，影响安全驾驶的；
（三）载货汽车、专项作业车及挂车未按照规定安装侧面及后下部防护装置、粘贴车身反光标识的；
（四）机动车未按照规定期限进行安全技术检验的；
（五）改变车身颜色、更换发动机、车身或者车架，未按照第十六条规定的时限办理变更登记的；
（六）机动车所有权转让后，现机动车所有人未按照第二十五条规定的时限办理转让登记的；
（七）机动车所有人办理变更登记、转让登记，未按照第十八条、第二十七条规定的时限到住所地车辆管理所申请机动车转入的；
（八）机动车所有人未按照第二十三条规定申请变更备案的。

[律师回复] 解析：
在购买房产时，需要特别关注以下几个方面：
首先是选择信誉卓著的房地产开发商，这对于房产的品质和售后保障至关重要；
其次应留意国家及地方政府出台的各项房地产政策，因为这些政策会直接或间接地对购房者产生重大影响；
再者，还需挑选具备优良地理位置特性的房屋进行购买；
此外，还可参照该区域内的房屋平均价格作为参考依据；同样值得注意的是，房屋所附带的所有文件清单以及其所有权归属情况必须清晰明确；
最后，购房者还需关注周边的交通状况、超市、餐厅、学校、银行、公园以及休闲娱乐设施等基本生活配套设施的完善程度，以及物业管理服务的质量水平。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的《道路交通安全法》规定，在机动车辆运行过程中，驾车和乘车人员都应严格按照规定佩戴安全带，这其中也包括后座乘客在内。对于未按规定系好安全带的行为，交管部门将依法给予200元的罚款处罚。
此外，摩托车驾驶员以及同车乘客还必须按照规定佩戴安全头盔以保护自身安全。
法律依据：
《道路交通安全法》第五十一条
机动车行驶时，驾驶人、乘坐人员应当按规定使用安全带，摩托车驾驶人及乘坐人员应当按规定戴安全头盔。

[律师回复] 解析：
针对结婚时的彩礼费用，既可支付给新娘的双亲，亦可交给新娘个人，在此方面，相关法律并未进行刚性的约束与限制。依照传统的婚姻习俗而言，通常情况下，结婚彩礼都会付给新娘的父母，然而究竟这笔款项应交付至新娘自身手中，抑或是其父母处，则需依据当地的风俗习惯或新娘父母的意愿来决定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零四十二条
??
禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。
禁止借婚姻索取财物。
禁止重婚。
禁止有配偶者与他人同居。
禁止家庭暴力。
禁止家庭成员间的虐待和遗弃。
第一千零四十六条
??
结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。

[律师回复] 解析：
对于骨折伤情是否能够被确认为工伤伤残，需待具备相关资质的伤残鉴定机构进行甄别评估，方可确立相应的伤残级别。而对于工伤认定问题，则须向所在地区的人力资源与社会保障部门提出申请。依照现行法律法规，符合以下条件者应被纳入工伤认定范畴，如在特定时间、地点范围内，由于履行岗位职责的缘故遭受意外事故导致身体伤害；如因职业性疾病引发的伤害等。
法律依据：
《工伤保险条例》第十四条
职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；
（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；
（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；
（四）患职业病的；
（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；
（六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；
（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。

[律师回复] 解析：
无犯罪公证书的申办所需资料如下所示：
第一，需由公安部门开具的证明文件，即无犯罪纪录证明；
其次，您需提供自己的身份证明文件；
第三，您需要准备申请公证的文档；
然而如果并非由您亲自进行操作，那么还需额外提供授权委托书，以及代理人的身份证件；倘若您目前身处海外，那么还需要提供护照复本（包括照片页以及有效签证页）或绿卡复件或移民证件等等；
最后，如果您是在中国临时居留的外籍人士，若需办理在华居住期间未曾受到刑事处罚的公证，则需提交公安机关出具的居住证明以及未受刑事处罚的证明；
此外，公证员可能会根据实际情况要求您提供其他相关材料。
关于如何开具无犯罪纪录证明，以下是详细步骤：
首先，如果您是在户籍所在地申请查询，那么您需要提交本人的有效身份证明以及查询申请表；其次，如果您是在居住地申请查询，那么您需要提交本人的有效身份证明、居住证以及查询申请表；
再次，如果您是外籍人士，那么您需要提交本人的有效身份证明以及查询申请表；
另外，如果您选择委托他人进行查询，那么还需要提交委托书以及受托人的有效身份证明；最后，如果您在一年之内申请查询超过三次，那么您需要提交能够证明您使用该证明的合理性的相关材料；而对于单位申请查询，您需要提交单位介绍信、经办人的有效身份证明、加盖单位公章的查询申请表，以及查询对象为单位在职员工或拟招聘人员的相关材料。查询申请表中必须明确列出申请查询的具体法律条款。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》第三十一条
有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：
（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；
（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；
（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；
（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；
（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；
（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；
（七）申请公证的事项不真实、不合法的；
（八）申请公证的事项违背社会公德的；
（九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。

[律师回复] 解析：
若因遗漏驾照而发生交通事故，当事人此时可依交警的指示，向其陈述自身未随身携带有效驾照的情况。在现今社会中，绝大部分情况下，当事人只需向交警提供个人身份证明编号，便能立即进行核查。当然，如果当事人的手机上存有电子版驾照，则亦可将其视为正本以供出示。
法律依据：
《《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；
造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。
乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜；
不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。

[律师回复] 你好我是林乾坤律师。

[律师回复] 不会的，你只能起诉离婚