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房屋拆迁安置面积差的规定?
- 律师解析
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房屋拆迁安置面积差没有明确地法律规定的。
房地产开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：面积误差比绝对值超出3%，买房户请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
买房户同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买房户按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由房地产开发商承担，所有权归买房户;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由房地产开发商返还买房户，面积误差比超过3%部分的房价款由房地产开发商双倍返还买房户。
- 法律依据
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【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条，征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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房屋拆迁安置面积差的规定?
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房屋拆迁安置面积差的规定
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与房屋拆迁安置面积差的规定相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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房屋拆迁安置面积
10w+浏览2024-11-13
回迁安置房面积误差的规定是什么
回迁安置房面积误差的法律法规规定：双方应依合同处理面积误差。若合同无约定，且误差在3%以内，按实际面积结算，买方不得解除合同。超出3%部分，卖方承担损失责任。这些规定旨在保障公平交易，维护双方权益，确保回迁安置房的顺利交付。
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房产纠纷房屋拆迁安置面积差的规定?
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房屋拆迁面积置换比例
10w+浏览2024-10-15
公摊面积算不算房屋拆迁补偿安置面积？
公摊面积是否算作房屋拆迁补偿?国家并没有进行明确的相关规定，但是国家有规定的是房屋拆迁的公摊面积和被拆迁房屋的公摊面积最低不能低于1：1。并且拆迁后的新房屋是不能够降低其原来的生活水平。
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征地拆迁安置房面积误差怎么办
若商品房建筑面积短缺超过3%，买方有权解除购房合同，卖方需全额退还购房款及利息。若短缺未超3%，买方可根据面积误差比例及合同约定，要求卖方提供差额补偿。这一规定旨在保障买方权益，确保交易公平合理。
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征地拆迁拆迁安置房面积差大吗
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1w浏览2024-06-13
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10w+浏览2024-10-25
房屋征收公共面积怎么补偿安置
拆迁补偿公摊面积会单独计算，一般是把补偿房屋的公摊面积从而单独计入到补偿面积中。对于补偿的标准就会结合当地的生活水平以及还有补偿的房式来确定，若是依旧不知道房屋征收公共面积怎么补偿安置可以选择继续阅读此文。
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针对房地产楼盘房屋面积失实问题，处理策略包括：1.加强监管，确保开发商提供准确面积信息；2.建立投诉机制，受理业主反映；3.对失实情况进行核实，一经查实，依法处罚并责令整改；4.提高透明度，公开楼盘信息，保障消费者权益。
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