地役权能否单独转让或者抵押?
最新修订 | 2024-10-17
839浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
我国法律明确规定，地役权是不能够单独转让或者抵押的这里说的地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，自地役权合同生效时设立，地役权期限不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。
地役权的存续期限一般最长是70年。虽然地役权期限由当事人约定；但是，不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限，而我国住宅建设用地使用权为70年。
地役权消灭的原因如下：
1.土地灭失。土地灭失是任何以土地为标的的物权消灭的原因，但地役权不但因为作为其标的物的土地(供役地)灭失时消灭，而且地役权也因需役地的灭失而消灭。
2.目的事实不能。设定地役权的目的事实上不能实现，即供役地事实上不能再供需役地便利时，地役权消灭。例如，汲水地役权因供役地水源枯竭而消灭。
3.供役地权利人解除地役权关系。地役权因供役地权利人解除地役权关系而消灭：第一，地役权人违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；第二，有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。
4.抛弃。地役权人如将其地役权抛弃，供役地则因之恢复其无负担的状态，地役权归于消灭；但如果是有偿的地役权，地役权人抛弃地役权后，仍应支付地役权全部期间的租金。
5.存续期间的届满或其他预定事由的发生。地役权如有存续期间，因期间的届满而消灭。
- 法律依据
-
【法律依据】
《民法典》第三百八十一条，地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。
0
土地承包案件·推荐文章
-
地役权能单独转让或者抵押吗？我国法律明确规定，地役权是不能够单独转让或者抵押的这里说的地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，自地役权合同生效时设立，地役权期限不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。
-
地役权能单独转让或者抵押吗地役权不能单独转让，也不能单独抵押，法律规定地役权不得单独转让，土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。如果土地经营权、建设用地使用权被抵押的，则在实现抵押权时，地役权会一并转让。
-
地役权能否单独转让或者抵押地役权不能单独转让或者抵押，因为地役权是一种从权利，是按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。法律规定地役权不得单独转让，土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权才会一并转让，但是合同另有约定的除外。
-
民法典地役权能否单独转让或者抵押我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典地役权能否单独转让或者抵押,什么是地役权合同的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
抵押担保
-
地役权是否可以单独转让或者抵押在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于地役权是否可以单独转让或者抵押的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
抵押担保
-
地役权能否单独转让或者是抵押在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于地役权能否单独转让或者是抵押的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
抵押担保
土地承包案件·常见问题
问题没解答? 125352人选择咨询律师
地役权能否单独转让或者抵押?
一键咨询
地役权能否单独转让或者是抵押
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于地役权能否单独转让或者是抵押的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
债权债务
2007年我家里做假烟生意，被公安抓去，后来取保候审押金押了25万，没有退还，我妈抓进去，她生病了，保外就医，后来法院判了我一年还交了五万，问一下我那25万能不能退回
[律师回复] 你好具体可以详细沟通比较
4.5w浏览
地役权是否可以单独转让或者抵押
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于地役权是否可以单独转让或者抵押的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
债权债务
你好 老公属于体制内，我们有共同房产，我属于无固定工作者，如果我申请离婚，并带两个在上小学的孩子在外租房子生活，我能分得老公工资收入的一半吗
[律师回复] 你好，可以具体聊一下你的情况吗？
3.7w浏览
我与前夫离婚近二十年，上月他死亡(合法继承人是我女儿和前夫母亲)，想咨询，在不经过我女儿，前夫母亲可独自领取前夫的丧葬费以及公积金嗎？
[律师回复] 您好，领取丧葬费公积金是需要您女儿同意的
4.4w浏览
民法典地役权能否单独转让或者抵押
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典地役权能否单独转让或者抵押,什么是地役权合同的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
债权债务房主未知，某人将该房主房产写在向另一个人借钱的欠款条里作抵押是否违法
[律师回复] 将没有处分权的房屋作为担保财产财产，这样的担保条款是无效的
3.5w浏览
快速解决“债权债务”问题
用人单位辞退劳动者不开辞退证明，还要求员工写辞职单，这要怎么处理
[律师回复] 这是用人单位的套路，单位辞退，依照《劳动合同法》第87条的规定：公司要赔偿你双倍的经济补偿金的。如果员工写了辞职单，那么，对于员工来说，就已经不能再获得赔偿金了
3.7w浏览
抵押后能否变更土地使用性质？
[律师回复] 在土地使用权抵押后，一般不可以直接变更土地使用性质。这一规定主要基于《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规。以下是对这一问题的详细解释：
一、法律规定
《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规明确规定，土地使用权在抵押期间，其使用性质的变更受到严格限制。这是因为土地使用权的抵押涉及债权人和债务人的权益，变更土地使用性质可能会影响到抵押权的实现和债权人的利益。
二、变更程序
一、法律规定
《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规明确规定，土地使用权在抵押期间，其使用性质的变更受到严格限制。这是因为土地使用权的抵押涉及债权人和债务人的权益，变更土地使用性质可能会影响到抵押权的实现和债权人的利益。
二、变更程序
4.2w浏览
劳动合同到期不续签了，公司需要赔偿劳动者吗？
[律师回复] 一般情况下公司不续签，需要向劳动者支付经济补偿，经济补偿的具体金额取决于在本本单位的工作年限以及工资。但关于公司不续签的原因需要进行进一步的沟通，看是否存在影响支付经济补偿的其他因素。
3.3w浏览
地役权会不会可以单独转让或者抵押
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与地役权会不会可以单独转让或者抵押相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
债权债务我和朋友一起去喝酒 我的朋友叫了一个我不认识的朋友来喝酒 喝完酒 他自己回家了 途中遭遇了车祸 同饮者怎么赔偿
[律师回复] 同饮者是否需要赔偿需根据具体情况而定。
3.4w浏览
快速解决“交通事故”问题
你好，孩子在学校打架手被骨质。是受害者。这怎么处理
[律师回复] 1. 及时救治与诊断： 尽快将孩子送往医院或附近的医疗机构，让专业医生进行详细的检查、诊断和治疗。
2. 向学校报告： 及时通知学校的老师、班主任、教导主任或相关管理人员，向他们详细说明事情的经过，要求学校进行调查并采取相应的措施。
3. 报警处理：如果打架行为比较严重，或者您认为有必要让警方介入调查，以明确责任和维护孩子的合法权益，可以向当地公安机关报案。
4. 与对方家长沟通协商： 尝试与对方孩子的家长取得联系，进行理性的沟通和协商，了解对方的态度和想法，共同探讨如何解决问题，如承担医疗费用、赔偿相关损失等。
5. 寻求法律援助： 如果与对方家长或学校在责任认定和赔偿问题上无法达成一致，或者您对相关法律问题不太了解，可以咨询专业的律师或向法律援助机构寻求帮助。
2. 向学校报告： 及时通知学校的老师、班主任、教导主任或相关管理人员，向他们详细说明事情的经过，要求学校进行调查并采取相应的措施。
3. 报警处理：如果打架行为比较严重，或者您认为有必要让警方介入调查，以明确责任和维护孩子的合法权益，可以向当地公安机关报案。
4. 与对方家长沟通协商： 尝试与对方孩子的家长取得联系，进行理性的沟通和协商，了解对方的态度和想法，共同探讨如何解决问题，如承担医疗费用、赔偿相关损失等。
5. 寻求法律援助： 如果与对方家长或学校在责任认定和赔偿问题上无法达成一致，或者您对相关法律问题不太了解，可以咨询专业的律师或向法律援助机构寻求帮助。
4.6w浏览
地役权是不是可以单独转让或者抵押
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着地役权是不是可以单独转让或者抵押的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
债权债务
