房产证上写单独所有是夫妻共同财产吗?

关于房产归属问题，单一产权并不代表夫妻共同财产。如果一对夫妇中的一方在婚前用自己的资金购买房产，并独自承担贷款，那么这个房产应被视为该方的私有财产，离婚时无需与对方分享权益。

1、房子单独所有不一定算夫妻共同财产。2、如果夫妻一方是在婚前买房，且是用自己个人财产购买，房子登记在自己名下，贷款也是由个人财产偿还的，该房子为一方单独所有应属于夫妻个人财产。3、在离婚时，另一方无权要求对该房屋进行分割。

房产仅归拥有者独自持有，并不一定意味着这便是夫妻双方的共有财产。如果倘若夫妻中的某一方在结婚前购置房产，并且购房款项完全来源于其个人财产付出，且房产名录上也只登录了他（她）自身的名字，同时还用个人财产支付了全部贷款，那么这样的房屋无疑可以被认定为一方独有，应该归属夫妻中的这一个人所有，为其个人私有财产之列。