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婚前个人出资买房属于共同财产吗?

最新修订 | 2024-02-29
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律师解析
婚前买的房,在一般情况下都不能纳入夫妻共同财产部分。具体来说,这主要依据了我国民法典第1062条,以及第1063条的规定。根据民法典的规定,区分夫妻共同财产以及一方个人财产的关键在于,财产的取得时间是否是在夫妻关系存续期间内。换句话说,一般情况下一方在婚前就已经获得的财产,应当视为该方个人所有的财产。就算双方缔结了婚姻关系,已经得到法律的认可,也不能因此将个人财产转化为夫妻共同财产。换句话说,一方在婚前就已经购买的房产,结婚之后,并不能被认定为夫妻共同财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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婚前买房出租收入属于共同财产吗
是的。当事人将个人所有的房屋出租,因对房屋这类重大生活资料,基本上是由夫妻双方共同经经营管理,包括维修、修缮;所取得的租金事实上是夫妻双方共同经营后的收入,因此,除非夫妻双方另有约定,婚姻期间取得的租金一般应认定为夫妻共同所有。
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婚姻家庭
婚前一起出钱买房属于共同财产吗
属于夫妻共同财产。属于夫妻共同财产一般是按照平等均分的原则来进行分割,夫妻双方也可以自行协商确定,如果双方在分割财产的问题产生了分歧,可以到法院提起诉讼,通过法院的判决来解决。
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婚姻家庭
私人账户收款属于挪用资金罪吗
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,上述行为已触犯了挪用资金罪。挪用资金罪主要是针对商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或其他金融机构等的工作人士所实施的犯罪行为。这类犯罪行为通常是指这些人在其职位权利的便利下,非法挪用或者转移本单位或者客户的资金,进而依据相关法律法规对他们进行定罪量刑。对于国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或其他国有金融机构的工作人员以及被国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或其他国有金融机构委派至前述非国有机构从事公务的人员,如果存在类似的违法行为,也将按照相关规定进行严厉惩处。
法律依据:
《刑法》第一百八十五条
商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,挪用本单位或者客户资金的,依照本法第二百七十二条的规定定罪处罚。
国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他国有金融机构的工作人员和国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他国有金融机构委派到前款规定中的非国有机构从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
婚前买房属于共同财产吗?
不属于。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
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婚姻家庭
危险驾驶罪共犯的几种行为
[律师回复] 解析:
在我们的司法体系中,对于危险驾驶罪的认定,主要包含以下四种行为类型:
第一类是指追逐竞驶,并且情节恶劣的情形;
第二类则涉及到醉酒后仍然驾驶机动车辆的情况;
第三类犯罪表现为在从事校车服务或旅客运输业务过程中,严重超员载运乘客,或者是严重超出规定速度行驶;
最后一种则是在违反危险化学品安全管理规定的情况下进行危险化学品运输,给社会公共安全带来潜在风险和危害性。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
父母出资婚前买房属于夫妻共同财产吗?
父母出资婚前买房显然是不属于夫妻共同财产的,我国法律上明确规定了夫妻共同财产的范围,对于在婚前取得的财产只能认定为一方财产,即使结婚与不会改变其财产的所有状态。
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婚姻家庭
律师如何会见当事人家属
[律师回复] 解析:
1.初次会见须关注以下几点事项:
(1)对当事人进行心理上的鼓励与支持;
(2)向其阐述诉讼过程中所享有的基本权益以及可获得的法律咨询服务;
(3)深入了解案情,以便制定更为周全的辩护策略。
2.详细地进行自我介绍,包括个人身份背景和律所资质等相关信息。
3.亲切地询问当事人的身体健康状况,并详细了解其在监狱中的生活起居情况。
同时,还需告诉当事人其亲人家属的近况以及外部环境的变化,以期能有效地安抚当事人的情绪。
4.请当事人详细叙述案件的实际发生经过,以便律师能够全面掌握案情。
5.根据当事人的陈述,有针对性地提出具体问题,深入挖掘案件细节。尤其要关注侦查机关对当事人进行讯问的次数、时间及主要内容。
6.向当事人详细解释侦查机关指控的罪名,并告知其作为犯罪嫌疑人所拥有的法律权利,如《刑事诉讼法》中规定的各项权利以及笔录确认问题等。
7.询问当事人是否有任何需要向家人或朋友交代的事宜,以便律师能够为其提供更全面的法律援助。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十七条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
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婚前买房父母出资贷款属于共同财产吗
由父母出资偿还贷款买房的不一定是共同财产,如果父母心甘情愿的给孩子买房,并且愿意给孩子偿还贷款,其实父母是有权利要求在房产证上写上父母的名字的,像这种情况房产根本上就是父母的,跟夫妻两个人就没有任何的关系,或者房产证上只有自己子女的名字,这也是个人房产。
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婚姻家庭
取保候审家属能不能探视
[律师回复] 解析:
当然可行。办理好取保候审手续之后,您便无需再受牢狱之苦,只需与对方妥善协商解决便是。需要注意的是,作为取保候审对象的犯罪嫌疑人或者被告人必须严格遵守以下规定:
首先,未经执行机关的许可,不得擅自离开居住所在地的市区或县级行政区域;
其次,如果您的住址、工作单位及联系方式有所变更,请务必在24小时之内向执行机关进行报告。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
损坏他人财务刑事拘留一般多少天
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,对于刑事案件的处理流程中,存在着普通期限以及延期期限这两种不同的处理方式。详细情况如下所述:
首先,对于一般性的刑事拘留而言,其期限通常定为一至十四日左右,且需自被关押人进入看守所以后开始计算。在此期间内,公安机关需要向检察机关提交申请,请求批准是否对嫌疑人进行逮捕;若检察机关予以批准,则嫌疑人将被继续羁押;反之,如果检察机关未予批准,则嫌疑人有可能获得释放或者面临其他变更措施。
其次,对于延长期限的刑事拘留来说,其期限设定为三十七日,其中由检察机关进行核准的时间为七日。在这段时间里,公安机关需要再次向检察机关提出申请,请求批准逮捕嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
达到几点才属于信用卡诈骗罪
[律师回复] 解析:
信用卡诈骗罪的法律定义与认定标准包括以下几个方面:
首先,利用伪造、变造或者盗窃得来的信用卡,或通过使用伪造、虚假的身份证明文件而获得的信用卡,或是通过使用已经过期或作废的信用卡,抑或是假借他人名义实施诈骗行为,若涉案金额达到人民币5000元及以上者,则将被判定构成信用卡诈骗罪;
其次,如持有信用卡的行为人以非法占有为目的,超出相关规定额度范围或者逾期透支期限,并且在相关银行经过两次有效催缴后超过三个月仍然未予还款的情况下,也将被视为构成信用卡诈骗罪。这里所说的“恶意透支”,是指行为人出于非法占有的目的,超过了规定的透支限额或者规定的透支期限,而且在相关银行经过两次有效催缴后超过三个月仍然未予还款的行为。对于恶意透支的行为,如果涉案金额在人民币1万元及以上但不足10万元的,在公安机关立案之前已经全额偿还了所有透支款项和利息,且情节显著轻微的,可以依法免于追究其刑事责任。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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