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结婚后不动产证是否单独所有?

最新修订 | 2024-10-09
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律师解析
不是,婚后买的房子属于夫妻共同财产离婚时应予以平分。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产;
(五)其他应当归共同所有的财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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结婚后不动产证单独所有吗?
结婚后不动产证并不是单独所有的,婚后购买的房子可以说在绝大多数的情况下都是夫妻两个人共有的。但是不动产证和购买房子的时间并不一定就是一致的,如果房子是婚前自己买的,结婚以后才把不动产证办理好了,像是这种情况就是单独所有,除非不动产证上写的是两个人的名字。
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婚姻家庭
房产证单独所有,能否单方过户给别人
房产证上若只写一人名,则该房产归其个人所有,可自行处置。但若是夫妻共同财产,则需双方同意才能出售。若房产证上有两人或多人名,则该房产为多人共有,出售需经所有人同意并签字。
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房产纠纷
房产单独所有,是否要出示离婚证
购买房屋无需强制提供离婚协议,但在涉及房产转移时,如出售或过户,需出示离婚证件或单身证明以证明婚姻状态。房屋所有权证书对买卖、租赁、抵押等交易至关重要,是房地产交易的基础法规文件。没有所有权证书,交易无法进行,包括买卖、赠与、继承等,签署的相关合同也可能因无效而缺乏法律保障。在取得所有权证书前,房屋权益尚未正式确立。
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婚姻家庭
婚后房产证上是单独所有
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与婚后房产证上是单独所有,怎么分配相关的法律方面知识。
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婚姻家庭
房产证上写单独所有是否夫妻共同财产
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房产证上写单独所有是否夫妻共同财产的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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