婚前买房贷款，离婚后如何分配？
最新修订 | 2024-03-01
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- 律师解析
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婚前买房离婚后房产的分割如下：
1.一方婚前贷款购买，个人财产支付首付，产权登记在己方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。
2.婚前双方出资贷款购买，产权证登记一方的，可以按照夫妻共同财产进行分割。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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婚前买房贷款，离婚后如何分配随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着婚前买房贷款，离婚后如何分配的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
财产分割
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婚前贷款买房离婚后怎么分配一方在结婚之前按揭购买的房产，同时也登记在自己名下，但是结婚之后房贷由夫妻共同财产来进行偿还的，在离婚的情况下，该房产一般是归登记方所有，但是婚后房产的增值部分和用夫妻共同财产偿还的部分，一般按照共同财产处理，这部分另一方就可以要求分割。
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婚前贷款买房,离婚房产怎么分配夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，该情形下的房屋为一方个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购买按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不分割。父母为双方购置房屋出资的，认定为个人子女的赠予，父母明确表示赠与双方的除外。
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婚前买房贷款，离婚后如何分配？
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婚前贷款买房离婚后怎么分配
一方在结婚之前按揭购买的房产，同时也登记在自己名下，但是结婚之后房贷由夫妻共同财产来进行偿还的，在离婚的情况下，该房产一般是归登记方所有，但是婚后房产的增值部分和用夫妻共同财产偿还的部分，一般按照共同财产处理，这部分另一方就可以要求分割。
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