新婚姻法中一方婚前购买房产如何分割？
最新修订 | 2024-03-02
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- 律师解析
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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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新婚姻法婚前财产分割？
离婚财产分割的原则主要包括：1、男女平等原则。2、照顾子女和女方权益的原则。3、有利于生产和生活原则：在分割夫妻共同财产时，应当注意从有利于生产和生活的需要出发，不能损害财产的效用和实际价值。4、不得损害国家、集体和他人利益原则。
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一方婚前按揭购买商品房，并办理了产权证，婚后夫妻双方共同偿还房贷，这种情形比较普遍。即使夫妻共同还贷，也不能共同取得房屋的所有权。
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婚姻家庭您好，家人因为帮别人购买过假章被刑事拘留了，取保候审必须经过检察院同意吗？现在公安局同意但是检察院不同意前几天没有取保成功，还有希望再取保吗？后面该怎么办？
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婚前男方爸妈出的首付206万及中介费和税费24万，婚前购房一套的房屋费用总计680万，其中474万为男方贷款，然后结婚四年男女双方一起还的四年月供共计120万，其中贷款本金25万，贷款利息95万，房屋价值贬值为650万且出售并归还剩余贷款后仅剩200万，扣除掉需要归还男方的230万，还有负30万的债务，现在离婚应该如何分割财产？
[律师回复] 你好 需要共同承担贬值部分
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新公司注册资本缴纳印花税如何选择税目？
[律师回复] 对于新公司注册资本缴纳印花税时如何选择税目的问题，根据《中华人民共和国印花税法》及其相关规定，应选择的税目是“营业账簿”下的“记载资金的账簿”。这是因为注册资本本身就是用于公司生产经营的，而印花税是对经济活动中或经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证所征收的一种税，所以注册资本的印花税税目应归入生产经营用账册。
在具体操作时，印花税的计算依据是实收资本与资本公积的合计金额，税率为万分之五。这意味着，当新公司缴纳注册资本的印花税时，需要按照其实收资本和资本公积的总额，乘以万分之五的税率来计算应缴纳的印花税金额。
请注意，印花税的具体规定可能因地区或政策调整而有所变化，因此在实际操作前，建议新公司仔细查阅最新的税法规定，或咨询专业的税务人员或律师，以确保正确理解和遵守相关法规，避免不必要的税务风险。
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请注意，印花税的具体规定可能因地区或政策调整而有所变化，因此在实际操作前，建议新公司仔细查阅最新的税法规定，或咨询专业的税务人员或律师，以确保正确理解和遵守相关法规，避免不必要的税务风险。
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公司给我调动了新的岗位，基本工资没有变，就是不能加班了，原来的岗位可以加班，这样到了新的岗位工资就少了很多，我可以拒绝调岗吗
[律师回复] 您好，您可以申请劳动仲裁维护您的合法权益。
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您好 如果签合同有服务期限 还要求赔偿培训费 但是工作期间他只是老人带新人 口头上教我如何处理工作 我不满合同期限提离职 他可以要求我赔偿吗
[律师回复] 你好，所签合同是劳动合同吗？
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