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拆迁房能直接给孙子吗?

最新修订 | 2024-09-01
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律师解析
可以。拆迁安置房要赠与给孙子,可以采取以下方式:
1、签订房屋赠与合同
2、受赠人接受赠与,签署接受赠与确认书;
3、评估赠与的房屋的价值;
4、办理赠与房屋公证手续;
5、缴纳相关税费
6、办理房屋过户登记手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
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拆迁房可以直接写孙子名字吗
拆迁房可以直接登记在孙子名下。步骤包括:签订赠与合同、被赠与人签署确认书、房产估价、公正手续、支付税费、完成变更登记。遵循这些步骤,拆迁房可以顺利赠与孙子并完成登记。
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遗嘱根据遗嘱人的意愿可以自由分配自己的财产,所以是完全可以在遗嘱中规定孙子为继承人。同时为了保证合法程序,避免出现财产纠纷,在订立遗嘱以后,最好公证遗嘱,使依据更有权威性。
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