房子被打桩震裂缝赔偿标准?
最新修订 | 2024-09-15
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- 律师解析
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1、对于房子被打桩引起的裂缝，目前尚无具体的补偿标准。只有经过考核，才能确定具体的补偿标准。如果能证明打桩造成的损害，可以要求赔偿，赔偿标准应该要根据房屋的受损程度来确定。
2、如果房屋所有人发现因施工造成的损失时，要想得到相应的赔偿，就必须要先确定损害。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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住房被打桩震裂缝赔偿标准赔偿标准并没有明确的规定。出现房子被打桩震裂缝的情况，首先要看是由于什么原因导致的。若能证明是施工打桩造成的损害，则能要求施工方承担民事赔偿责任。施工方承担民事责任的方式有排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失等。
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地震房屋出现裂缝怎么办当地震导致房屋出现裂缝时，应先由专业机构评估房屋安全性。若可修复，则进行修缮；若无修复价值，则拆除以防次生灾害。对于经济困难的业主，可向政府申请资金和技术支持。确保居民安全是首要任务。
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