欠钱不还的朋友怎么对付?

如果遇到朋友借钱不还的情况，可以先友好地协商还款时间和方式。如果协商未果，那么可以依法维护自己的权益，保留好借据、转账记录等证据。向法院起诉，依据《民法典》，借款人应该遵守约定按时还款。如果没有明确还款期限，那么借款人应该在任何时候都可以还款，而债权人可以通过书面催告的方式，要求借款人在合理的期限内偿还借款。

若房屋延期交付，可以依照买受人已经支付的全部购房款项数额乘以同期银行贷款利率并加上逾期时间来进行赔偿。如果购房人和开发商在所订立的房屋买卖合同中已经就延期交房的违约责任作出了明确约定，那么便可根据该合同中所规定的具体金额进行赔偿。

关于逾期交付房屋的违约金应如何计算的问题，需按照已经支付的购房总价的百分之一至千分之一来乘以具体天数进行处理。对于书面约定的违约金额度，必须严格履行按约支付的原则；消费者没有实际遭受的损失不应被视为开发商违约责任的豁免理由，除非在极个别的情况下，如开发商能够提供合理且充分的免责事由予以证明。