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离婚后房子贷款没还清怎么处理?

最新修订 | 2024-02-22
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卢滨律师律师
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律师解析
离婚后房子贷款没还清,如果贷款属于夫妻共同债务,在离婚时需要先用夫妻共同财产偿还贷款;如果共同财产不足以清偿的,则如果双方选择协议离婚的方式离婚的,需要对于债务的分割进行协商并达成一致,如果选择诉讼离婚的,则可以由法院判决债务怎么分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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贷款没有还清房子能买吗,没还清的贷款房可以贷款吗
贷款没还清的房大致可分两种:第一种,即办完产权证的房,具备二次上市的条件,但需要还清银行贷款并注销抵押登记。第二种情况,即没有办完产权证的房,尚不具备二次上市交易的条件,如果购买就必须等获得房产取证之后才能办理过户手续。
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贷款没还清还能贷款买房子吗?
贷款没还清是可以贷款买房子的,贷款没还清并不影响再次购买房产,但根据银行的贷款的相关规定,一般会提高贷款的利率,具体情况应当结合当地的房地产政策而定,可以向房地产管理部门进行咨询办理。
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离婚后房子贷款没还清如何处理
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着离婚后房子贷款没还清如何处理的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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