新婚姻法婚前贷款买房，贷款没有还清，房本上可以加上另外一个人的名字吗？但是贷款银行不加另外一个人的名字可以吗？

贷款房产证加名字。1.先去银行办理抵押手续变更;2.办理所需要的费用；3.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；4.办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。

合同是成立的，但合同没有生效。合同成立是指合同订立过程的完成，只能证明合同的客观存在，是合同生效的前提。双方签订了借款合同，无疑可认定双方存在借款的合意，可以证明合同巳经成立。合同成立只是解决了合同是否存在的问题，对于合同是否生效即合同权利义务的最终确定，则是合同生效制度才能解决的问题。

如果是婚前购房但需要共同还贷，房产证只有一方名字的，根据民法典及司法解释的规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，离婚时由产权登记方对另一方进行补偿。如果产权登记了另一方名字，则房产属于夫妻共同财产，首先协议分割，协议不成的由人民法院依法判决处理。

如果是婚前购房但需要共同还贷，房产证只有一方名字的，根据民法典及司法解释的规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，离婚时由产权登记方对另一方进行补偿。如果产权登记了另一方名字，则房产属于夫妻共同财产，首先协议分割，协议不成的由人民法院依法判决处理。

依照国家现行的规定，贷款房产证上是可以进行加名字的。如果需要在贷款的名字上进行加名字的话需要去银行办理抵押变更，然后缴纳需要缴纳的费用，带回结婚证，身份证，房产证去房产交易中心进行提交材料即可。