有抵押贷款的房子可以过户吗？
- 律师解析
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有抵押的房屋在一般情形下是可以过户的。具体如下：
1、抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
2、抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
3、抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
4、转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
- 法律依据
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《民法典》第四百零七条
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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有抵押贷款的房子可以过户吗？
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1w浏览2024-09-22
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离婚了房子没过户可以抵押贷款吗
在离婚后，要是房屋还没有完成产权变更手续（就是常说的过户），那么一般就不能用常规方法去做抵押贷款了。这主要是因为房屋的产权归属还不清楚，银行对这类抵押物会比较谨慎。没办完过户手续，就表示在法律上，这处房产的所有权还是有争议的，银行很难保证它的抵押权益能得到充分有效的保护和实现。
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房产纠纷房子有抵押贷款可以过户吗
已抵押房屋可以办理过户手续。过户前需与抵押权人协商并履行相关程序。抵押期间，抵押人有权转让抵押财产。当事人另有约定的，按约定执行。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
1w浏览2024-04-15
房子抵押过户可以吗？
10w+浏览2023-09-07
房子未过户可办理经营抵押贷款么
该房地产因无房产证，暂不可抵押申请贷款。申请需提交：房产证与土地证、权利人及配偶身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明及未成年子女出生证明。这些材料对贷款审批及额度有重要影响。
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根据我国相关法律的规定，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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10w+浏览2024-10-25
房子有抵押可以过户吗
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