抵押贷款房如何过户给父母
最新修订 | 2024-02-21
1.6w浏览
5点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 抵押贷款房过户给父母需经抵押权人同意，携带银行已还清贷款的证明一并提交身份证、户口本、产权证原件、他项权证原件至房管交易中心，房管交易中心核验通过办理抵押登记注销，注销后到房产交易中心办理房产证过户手续。
- 法律依据
-
《城市房地产抵押管理办法》第三十五条
抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记《贷款通则》第五十三条
贷款人对产权有偿转让或申请解散的借款人，应当要求其在产权转让或解散前必须落实贷款债务的清偿。
5
抵押担保案件·推荐文章
-
父母车抵押父母报警怎么办若车主欲请警方协助取回被抵押车辆，需向警方出示行为人违法挪车的证据。在债务纠纷中，若债主或第三方擅自将车辆作为抵押，且债务人未按时还款，债权人有权以抵押物清偿。但应先与抵押人协商，决定是否公开拍卖或变卖抵押物，并从所得款项中优先受偿。
-
把婚前房产抵押给父母的好处是什么实际上，这种做法的益处有限。婚前购置的房产属于个人资产，不应按共同财产处理。若以该房产为抵押向父母贷款，仅获得该房产的抵押权，对保护婚前房产意义不大。为更好地维护您的权益，建议前往公证处进行公证，以确保您的权益不受侵犯。这样，您的财产将得到最大程度的保障。
-
房产抵押给父母是否有效房产抵押给父母有效。房屋抵押给父母，签订抵押合同并办理抵押登记后，抵押权就设立，房屋抵押行为有效。办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书等。
-
民法典中房产抵押登记给父母有效吗我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典中房产抵押登记给父母有效吗,房屋抵押可以公证吗相关的法律规定。
收养赡养
-
民法典中房产抵押登记给父母有效吗无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典中房产抵押登记给父母有效吗,房屋抵押可以公证吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
收养赡养
-
民法典中房产抵押登记给父母有效吗在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于民法典中房产抵押登记给父母有效吗,房屋抵押可以公证吗的问题带来帮助。
收养赡养
抵押担保案件·常见问题
问题没解答? 125426人选择咨询律师
抵押贷款房如何过户给父母
一键咨询
民法典中房产抵押登记给父母有效吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典中房产抵押登记给父母有效吗,房屋抵押可以公证吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭刑事拘留后是否还可以继续羁押
[律师回复] 解析：
在依法对嫌疑人进行拘留和逮捕之后，看守所内的羁押期限最高为37天。若在被正式判罪执行前，已先行被羁押，则这一段时间可用来抵扣相应刑期，但刑罚类型的差异将导致折抵刑期的具体天数有所异同。例如，对于判处管制的罪犯，在判决执行之前先行被羁押的，每一天的羁押都可折算成两天的刑期。
法律依据：
《刑法》第四十一条
管制的刑期，从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日。
在依法对嫌疑人进行拘留和逮捕之后，看守所内的羁押期限最高为37天。若在被正式判罪执行前，已先行被羁押，则这一段时间可用来抵扣相应刑期，但刑罚类型的差异将导致折抵刑期的具体天数有所异同。例如，对于判处管制的罪犯，在判决执行之前先行被羁押的，每一天的羁押都可折算成两天的刑期。
法律依据：
《刑法》第四十一条
管制的刑期，从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日。
3.7w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
刑事拘留一天折抵刑期几天
[律师回复] 解析：
刑事拘留系为防止被告人再度实施犯罪行为、逃避法律责任以及因认罪悔过而自溢等情形出现，从而采取之一种强制性措施；而司法拘留则为法院在处理案件过程中，对于那些妨碍诉讼程序正常进行且情节较为恶劣者，依法在规定期限内限制其实体自由所采取的一种严肃审理办法。关于管制刑罚的执行日期，应自判决宣告之日起开始计算；若在判决执行前已被先行羁押，则羁押一天可折抵刑期两天。
至于拘役刑罚的执行日期，同样应自判决宣告之日起开始计算；若在判决执行前已被先行羁押，则羁押一天可折抵刑期一天。
至于有期徒刑刑罚的执行日期，亦应自判决宣告之日起开始计算；若在判决执行前已被先行羁押，则羁押一天可折抵刑期一天。
法律依据：
《刑法》第四十一条
管制的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日。
第四十四条
拘役的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。
第四十七条
有期徒刑的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。
刑事拘留系为防止被告人再度实施犯罪行为、逃避法律责任以及因认罪悔过而自溢等情形出现，从而采取之一种强制性措施；而司法拘留则为法院在处理案件过程中，对于那些妨碍诉讼程序正常进行且情节较为恶劣者，依法在规定期限内限制其实体自由所采取的一种严肃审理办法。关于管制刑罚的执行日期，应自判决宣告之日起开始计算；若在判决执行前已被先行羁押，则羁押一天可折抵刑期两天。
至于拘役刑罚的执行日期，同样应自判决宣告之日起开始计算；若在判决执行前已被先行羁押，则羁押一天可折抵刑期一天。
至于有期徒刑刑罚的执行日期，亦应自判决宣告之日起开始计算；若在判决执行前已被先行羁押，则羁押一天可折抵刑期一天。
法律依据：
《刑法》第四十一条
管制的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日。
第四十四条
拘役的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。
第四十七条
有期徒刑的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。
3.5w浏览
取保候审前需关押吗
[律师回复] 解析：
在正式启动取保候审程序之前，并不强制要求先行实施拘留措施。实际上，取保候审与刑事拘留两者之间并无必然的关联性可言。在刑事诉讼过程中，当案件情节较为轻微且涉案人员有可能被判处一定时间之内的拘役或者单独判处其他刑罚（如罚金）时，犯罪嫌疑人若已怀有身孕等特殊情况，便可直接申请办理取保候审手续。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可不可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在正式启动取保候审程序之前，并不强制要求先行实施拘留措施。实际上，取保候审与刑事拘留两者之间并无必然的关联性可言。在刑事诉讼过程中，当案件情节较为轻微且涉案人员有可能被判处一定时间之内的拘役或者单独判处其他刑罚（如罚金）时，犯罪嫌疑人若已怀有身孕等特殊情况，便可直接申请办理取保候审手续。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可不可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
4.7w浏览
取保候审都会扣押什么手续
[律师回复] 解析：
在取保候审期间，被取保候审人的护照及其他出入境证件、驾驶证等重要证件需交由派出所代为保管。而对于实施监视居住的被告人而言，他们的身份证件则会被依法扣留。取保候审作为一种司法程序，是指相关执法机构对涉嫌犯罪的人员所采取的一种暂时不予羁押的处理方式。这种措施主要适用于犯罪情节相对轻微，无需进行拘留或逮捕，但仍需对其人身自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。通常情况下，取保候审的执行工作由公安机关负责。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可不可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在取保候审期间，被取保候审人的护照及其他出入境证件、驾驶证等重要证件需交由派出所代为保管。而对于实施监视居住的被告人而言，他们的身份证件则会被依法扣留。取保候审作为一种司法程序，是指相关执法机构对涉嫌犯罪的人员所采取的一种暂时不予羁押的处理方式。这种措施主要适用于犯罪情节相对轻微，无需进行拘留或逮捕，但仍需对其人身自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。通常情况下，取保候审的执行工作由公安机关负责。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可不可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
3w浏览
民法典中房产抵押登记给父母有效吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于民法典中房产抵押登记给父母有效吗,房屋抵押可以公证吗的问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭取保候审的押金能全退吗
[律师回复] 解析：
关于取保候审保证金的完全退回程序有明文规定。
具体来说，当犯罪嫌疑人或被告人在接受取保候审期间始终恪守各项规定，且取保候审的期限届满时，可以凭借警方出具的解除取保候审通知书或相关法律文件前往指定银行领取退还的保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
关于取保候审保证金的完全退回程序有明文规定。
具体来说，当犯罪嫌疑人或被告人在接受取保候审期间始终恪守各项规定，且取保候审的期限届满时，可以凭借警方出具的解除取保候审通知书或相关法律文件前往指定银行领取退还的保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
3.8w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
关押时间算取保候审时间吗
[律师回复] 解析：
在法律上来说，这并无不当之处。关押和取保候审作为两种截然不同的法律行为，其计算方式亦有所差异。
根据中国相关法律法规，侦查过程中的关押期限是从当事人被刑事拘留的那一天开始算起的；若未经刑事拘留而直接实施逮捕，则应自逮捕执行之日起开始计算。
值得注意的是，关押期间并不包含在取保候审的时间范围内。
法律依据：
《刑法》第四十七条
有期徒刑的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。
在法律上来说，这并无不当之处。关押和取保候审作为两种截然不同的法律行为，其计算方式亦有所差异。
根据中国相关法律法规，侦查过程中的关押期限是从当事人被刑事拘留的那一天开始算起的；若未经刑事拘留而直接实施逮捕，则应自逮捕执行之日起开始计算。
值得注意的是，关押期间并不包含在取保候审的时间范围内。
法律依据：
《刑法》第四十七条
有期徒刑的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。
3.4w浏览
民法典中房产抵押登记给父母有效吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典中房产抵押登记给父母有效吗,房屋抵押可以公证吗相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
父母用未成年子女房产抵押，抵押有效吗?
父母用未成年子女房产做抵押，行为无效。为保护未成年人权益，未成年人房产是不能够抵押贷款的，即使未成年人只拥有部分产权，房子抵押也有限制条件。所以，有的银行直接规定，用于抵押贷款的房产，房产证上不能有未成年子女的名字。
10w+浏览
婚姻家庭
房产如何过户给父母
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房产如何过户给父母的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
