房屋征收宅基地如何补偿
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
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1、现金补偿：以前的拆迁中比较常见，根据自家的房屋的面积确定补偿的金额。
2、等价置换：指让农民在政府划定的安置房区域内，自行选择商品房来弥补自己的拆迁损失。
3、双向补偿：是指农户不仅能得到房屋的补偿款，而且还可以得到宅基地的补偿。这其中也包括了房屋内的其他财产。需要注意的是，现金补偿和等价置换二者只能选其一。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条
市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评;造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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房屋征收宅基地怎么补偿1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
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房屋征收宅基地补偿标准房屋征收宅基地补偿标准？宅基地补偿标准是由土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费结合起来算的。土地补偿费用是前三年平均年产值的6到10倍。 土地补偿一般分为两种形式：一种是货币补偿，就是根据补偿标准，宅基地按每平方米补偿多少计算出你应得的金额，然后折合成人民币进行下发。
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房屋征收宅基地有补偿吗1、在补偿房屋价值时已经对宅基地进行了补偿。此外，如果选择异地重建安置补偿方式，农民的宅基地被征收后，村集体要保证农民拥有新的宅基地建造房屋，并需要给予农村重建房屋的成本，该成本需要够农民建和被征收房屋相同的房屋。2、因而当宅基地被划入征收范围时，宅基地补偿和地上房屋补偿合并计算。
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征收宅基地房屋怎么补偿的？照房屋的实际建筑面积进行计算，如果期间涉及到临时安置或者是需要租房的是需要再额外支付一笔临时安置费用的。双方针对征收宅基地房屋的补偿费用问题有纠纷的，可以起诉处理。
房屋拆迁
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房屋征收宅基地有补偿吗？房屋征收宅基地是有补偿的。宅基地上的房屋被征收有房屋补偿费，临时安置的有安置补偿费，还有青苗补偿等，土地征收补偿则归村集体所有和分配，一般以货币补偿和产权置换两种方式进行补偿。关于房屋征收宅基地有补偿吗的更多解答请看下文。
房屋拆迁
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宅基地房屋征收补偿标准宅基地房屋征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。我们在遇到宅基地房屋征收补偿标准的问题时，可以参考本文内容。
房屋拆迁
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房屋征收宅基地如何补偿
一键咨询
宅基地房屋征收补偿标准
宅基地房屋征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。我们在遇到宅基地房屋征收补偿标准的问题时，可以参考本文内容。
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征地拆迁
我被酗酒人闯入私宅暴力打伤致晕死，是被110和120送去医院抢救的，当是医院只是对看得见流血伤口部位进行了CT检查并出具结果，对胸肋骨骨折部位未进行检查。我受伤后是天天都有向医生和办案民警反映胸部疼痛，要求检查，医生怀疑是神经拉伤，说观察看看情况再说，我向办案民警要求做伤情鉴定，民警说你保存好医院的病历，只要病历上有写胸部疼痛 就会按病历出鉴定报告的。结果，半个月后，检查报告出来了，只有头部脑震荡、并发高血压症状，定性为 。没有我胸肋骨骨折的报告，我就自己找医院开了张检查单，CT一出来，显示是胸肋骨第八第九两根肋骨骨折。我把CT报告给到民警和法医的时候，他们不认可，说谁知道这伤是旧伤还是新伤？
[律师回复] 你好，你具体是什么情况呢W
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房屋征收宅基地有补偿吗？
房屋征收宅基地是有补偿的。宅基地上的房屋被征收有房屋补偿费，临时安置的有安置补偿费，还有青苗补偿等，土地征收补偿则归村集体所有和分配，一般以货币补偿和产权置换两种方式进行补偿。关于房屋征收宅基地有补偿吗的更多解答请看下文。
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征收宅基地房屋怎么补偿的？
照房屋的实际建筑面积进行计算，如果期间涉及到临时安置或者是需要租房的是需要再额外支付一笔临时安置费用的。双方针对征收宅基地房屋的补偿费用问题有纠纷的，可以起诉处理。
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征地拆迁继承宅基地后还可以申请宅基地吗
[律师回复] 根据现行法律，继承宅基地使用权后，在满足特定条件下可能不再具备申请新的宅基地资格。具体情况需结合当地政策和个人情况分析。方便的话，可以现在电话沟通。q
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农村房屋征收宅基地怎么算征地补偿
征收宅基地的补偿金是根据当地的土地资源条件，经济及土地供求关系等各方面的因素计算的，征地补偿金跟房屋拆迁补偿金是两项补偿，下文将详细介绍农村房屋征收宅基地怎么算征地补偿。
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征地拆迁还欠款，以农村房屋抵债，怎么办理呢？都须要什么手续？
[律师回复] 欠款人用房子抵债需要签订书面抵押合同、办理抵押登记，并准备相应的身份证明、婚姻证明、房产证和土地证等证件。
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想了解，我们村在10年前征地给我们上了失地养老保险,村里的失地养老保险能不能退了?
[律师回复] 失地养老保险一般不支持随意退保。如果遇到特殊情况，比如出国定居或者户口迁移出本地等，可以携带相关证明材料到当地社保机构办理退保手续。具体能否退保以及退保流程，建议咨询当地社保局获取详细信息。
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想了解，广安征地补偿标准2024年的新规定
[律师回复] 关于广安市2024年征地补偿标准，根据最新规定，土地补偿费和安置补助费的计算方式已由统一年产值修订为区片综合地价。耕地青苗以及林木的补偿则按照省人民政府批准、由市人民政府公布的标准补偿。具体补偿标准和安置办法，建议参考《广安市征地补偿安置办法》以及《广安市人民政府办公室关于公布实施广安市征地地上附着物和青苗补偿标准的通知》。这些文件详细规定了补偿标准和安置程序，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
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没有宅基地本大队给我开了封心写的我父亲的名字是给我开的，拆迁我被认定为被拆迁人和被拆迁主体，我们是按一户一宅签的协议，我父亲名下有宅基地也得到全额补偿给了他儿子，现在又要我的，说是他的名字，，我只有这个宅基地，也是按一户一宅签的协议，他在要就不符合一户一宅，他儿子在村委会任委员霸者我的不给说是父母的
[律师回复] 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。如果拆迁时你被认定为被拆迁人和被拆迁主体，且已按一户一宅签订协议，那么即使宅基地登记在你父亲名下，补偿也应按照协议执行。若存在争议，建议协商解决，如协商不成，可依法申请行政复议或诉讼。
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房屋征收宅基地补偿标准是多少
房屋征收宅基地补偿标准是没有固定数值的，根据《土地管理法》的规定，征收农村宅基地的补偿标准由当地人民政府根据土地区位，土地供求关系以及当地的经济发展水平等因素自行确定。拆迁宅基地自建房时，当地政府也可以提供安置房进行补偿。
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征地拆迁户口迁走可以继承父母的房基地吗
[律师回复] 户口迁走不影响继承权。根据《中华人民共和国民法典》规定，继承权基于亲属关系，与户口迁移无关。宅基地使用权不能继承，但宅基地上的房屋可以继承。
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