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离婚房子怎么分配?

最新修订 | 2024-03-01
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律师解析
夫妻双方离婚的,房产一般可以这样分割:
1、婚前买房付清全部房产,登记在自己名下,属于个人财产,不参与分配。
2、婚后买房属于夫妻共同财产的,一般是平均分配。
3、婚前一方首付且登记在首付方名下,婚后共同还贷,产权属于登记人的,对另一方由产权人进行适当的补偿。
4、婚前父母买房赠与子女的,视为父母对自己子女的单独赠与。
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,如协商不成,法院会结合财产状况、抚养权及是否存在过错方,对房产进行分割;如双方都不想要房屋,可以对房产进行拍卖、变卖,就拍卖、变卖的价款进行分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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离婚房子如何分配孩子如何分配?
孩子是无权分的。1 、要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。2、房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
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婚姻家庭
离婚房子如何分配?
离婚时共同财产、债务一般平分,个人财产、债务归个人。婚后购房为夫妻共有。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
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婚姻家庭
离婚房子如何分配 、离婚时如何进行房产分配
只要是其中的一方父母出资够买的房屋,并且产权登记在自己子女名下的,也被视为只对自己子女一方的赠与,这种不动产被认定为夫妻一方的个人财产,离婚时不予进行分割。如果是双方的父母共同出资够买的房屋,并且产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额共有的。
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婚姻家庭
压岁钱支配权属于谁
[律师回复] 压岁钱的支配权归属问题,主要依据孩子的年龄及法律规定来判断。
首先,压岁钱在法律上属于赠与行为,即长辈将钱款无偿给予孩子,孩子作为受赠人依法享有压岁钱的所有权。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,无论孩子是否具有完全民事行为能力,他们都有权接受赠与,并获得赠与财产的所有权。
具体支配权的归属如下:
1.八周岁以下的未成年人:由于他们属于无民事行为能力人,无法独立进行民事活动,因此其压岁钱的支配权应由其法定代理人(通常是父母)代为行使。这意味着父母可以代为管理和支配孩子的压岁钱,但必须以孩子的利益为出发点,不能随意使用或处分。
2.八周岁以上的未成年人:他们属于限制民事行为能力人,可以独立实施与其年龄、智力相适应的民事法律行为。因此,这部分孩子可以独立支配一定额度的压岁钱,用于购买文具、玩具、食品等与其年龄、智力相适应的物品。然而,对于大额压岁钱的使用或处分,如购买贵重物品、进行大额投资或打赏主播等,仍需经过父母的同意或追认。
已满十八周岁的成年人:他们已具备完全民事行为能力,可以独立支配自己的压岁钱,无需父母或监护人的同意或追认。
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婚姻家庭
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