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婚后贷款买房,离婚财产如何分配？
- 律师解析
-
夫妻婚后贷款买房，如果没有特殊约定的，一般会认定为夫妻共同财产，未偿还的按揭款为共同债务。离婚时如何分配，先由双方协商，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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债务人的赠与是否合法视情况而定。
1、如果债务人没有出现债务违约，赠与财产不是为了逃避债务的，并且赠与的财产是合法的，就是属于合法的行为。
2、如果债务人无偿赠与财产，赠与的行为对债权人利益造成侵害的，债权人是可以行使撤销权的，赠与的行为不合法。
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