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属于夫妻共有房产的情形有什么?

#财产分割 最新修订 | 2024-09-27
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刘妍俏律师
刘妍俏律师在线
上海汉盛(大连)律师事务所/主办律师
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律师解析
属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形:
1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房经济适用房、私有房屋;
2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;
3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;
4、由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有;
5,结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的;
6、结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的;
7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;
8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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属于夫妻共有房产的情形有哪些?
1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;
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婚姻家庭
哪些情形属于夫妻共同债务?
10w+浏览2023-09-20
房产属于夫妻共有的情形有哪些
1、婚姻关系存续期间购置的房产,属于夫妻共同财产,离婚时,原则上均分。2、房产仅登记在男方一人名下的,男方可以单独出售并办理交易过户手续。3、女方知情后,在婚姻关系存续期间,很难主张分割售房款,婚内赔偿存在法律障碍。但离婚时,可以请求对售房款进行分割。
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婚姻家庭
不属于夫妻共同财产的情形
10w+浏览2024-11-06
属于夫妻共有房产的情形有哪些
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对属于夫妻共有房产的情形有哪些进行了解答,希望能解答您的问题。
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婚姻家庭
不属于夫妻共同债务的情形
10w+浏览2024-05-17
属于夫妻共有房产的情形有什么
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对属于夫妻共有房产的情形有什么进行了解答,希望能解答您的问题。
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婚姻家庭
不属于夫妻共同债务的情形
8.4w浏览2024-06-18
属于夫妻共同债务的情形有哪些
1、婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产,为购置这些财产所负的债务。2、夫妻为家庭共同生活所负的债务。3、夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务4、夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务。5、因抚养子女所负的债务(六)因赡养负有赡养义务的老人所负的债务。
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债权债务
关于夫妻共同财产,哪些情形属于夫妻共同财产
10w+浏览2023-09-17
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