如何继承父母的房子？
最新修订 | 2024-10-04
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卢滨律师律师
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- 律师解析
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继承父母的房产，需要申请登记过户房产。
根据《民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知，子女需要先到父母户籍所在的派出所注销户籍，办理死亡证明，再去公证处办理继承权公证后，才可以申请办理房屋过户。申请过户应当提交死亡证明材料、遗嘱等材料。
但是，只有不存在遗赠或者其他协议的，子女才能对父母的房产进行法定继承。如果父母生前订立遗赠扶养协议或者办理遗赠的，则需要按照父母生前的意愿处理其所遗留的房产。
- 法律依据
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《民法典》第一千一百二十一条
继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。
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父母的房子如何继承根据相关法律规定，要继承父母的房子，继承的方式通常有两种。第一种方式是法定继承。在父母没有留下遗嘱或者没有和他人签订遗赠扶养协议的情况下，适用法定继承。第二种继承方式是遗嘱继承。这种方式父母可以将遗产在遗嘱中规定全部交由子女。
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子女如何继承父母房产在一般情况下，如果父母生前没有订立遗嘱，也不存在遗赠和遗赠扶养协议的话，则往往会按照法定方式来对父母的遗产进行继承。继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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父母如何继承儿子遗产一、遗嘱继承。公民可以按照规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。二、法定继承。继承权男女平等。按照下列顺序继承：第一顺序，配偶、子女、父母;第二顺序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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