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建设用地的分类如何确定?

最新修订 | 2024-09-01
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律师解析
确定建设用地分类的方式是:按使用土地性质可分为农业建设用地和非农业建设用地;按土地权属、建设内容可分为国家建设用地、乡(镇)建设用地、外商投资企业用地和其他建设用地;按工程投资和用地规模可分为大型建设项目用地、中型建设项目用地和小型建设项目用地。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四条
国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
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建设用地分类
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,即用于修建各种物体的土地。建设用地的类型包括:城乡住宅和公共设施用地,即城乡居民住宅、学校、医院、商业、道路、给排水、电力、电讯、防洪、供热等公共设施用地。
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建设工程纠纷
建设用地分类标准是怎样的
我国建设用地按用途可划分为多类,包括国家行政机构、军事设施用地,大规模能源、水利电力等基础设施用地,以及科技教育文化卫生部门用地等。这些分类反映了我国建设用地的实际利用情况和多样化需求。
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建设工程纠纷
集体经营性建设用地分为几类?
集体经营性建设用地分为四类,主要包括个人的土地使用权入股、商业使用的集体建设用地、联营刑事的共办企业,还有企业或其他单位确定的建设用地等四种情况。
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征地拆迁
建设工程承包分哪几类?
建设工程承包的方式包括五类,分别是总承包、分承包、独立承包、联合承包以及直接承包。不同的建设工程的承包方式对应的是不同的风险责任和权利义务关系,在发包人和承包方签订合同的时候,一定要确定不同的承包方式。
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诉讼仲裁
集体经营性建设用地分类规定是什么?
集体经营性建设用地分类包括农村集体经济组织土地利用总体规划所确定的一些新办企业,还有就是个人入股的一些企业,除此之外商业所使用的一些农村集体建设方面的用地也是属于该类土地。
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