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高铁征收农村房屋如何补偿

最新修订 | 2024-03-03
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律师解析
1、草房1900元/平米。砖瓦房2400元/平米。捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米。
2、楼房(二层以上)3300元/平米。地上(下)附着物使用等价补偿原则。异地安置补助费(包括宅地,配套设施、租房费等)每户2万元。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。房地产价格评估机构由被征收人协商选定。协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
  (一)被征收房屋价值的补偿。
  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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高铁征收农村房屋如何补偿?
高铁征收农村房屋如何补偿,应当是根据房屋的市场评估的价格乘以房屋建筑面积确定。实际上,对于土地进行征收的情况之下,那么也应当根据土地前三年平均产值的6~10倍来确定土地补偿的费用的。
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高铁农村房屋征收多少钱一平方米?
这没有一个固定的数额,要结合当地的情况来确定,如果是属于草房大概在一千九一亩,如果是属于砖瓦房大概会按二千四一亩计算;平房每平米在三千五一亩,不同的房屋所存在的金额就会不同。
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征地拆迁
高铁征用农村房屋补偿标准多少一平方?
高铁征用农村房屋补偿标准多少一平方,应当是根据房屋建筑面积和房屋的市场评估的价格来进行综合的确定的。不管怎么样,肯定是需要采取公平的原则。高铁征用农村房屋补偿标准多少一平方,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
高铁征收农村宅基地补偿吗?
宅基地是有补偿的,一般在补偿时会有宅基地的补偿,房屋拆迁补偿,安置费和搬迁费;但如果是使用产权置换的方式进行补偿的,那么宅基地的补偿就没有,一般是可以利用新的宅基地建造房屋。
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征地拆迁
修高铁占农村房屋怎么赔偿
因铁路、高速公路等经济公共基础设施建设项目需征用农村房屋时,赔偿标准不得低于征收决定公告发布时同类房地产市场平均售价。合法建筑被占用,需按市场行情公平赔付。 同时,房屋征收部门应支付短期安置费或提供周转性住房,确保被征用人基本生活需求。
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