北京良乡房屋拆迁补偿标准
最新修订 | 2024-02-21
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- 律师解析
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1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。被征收人在签约期限内完成签约并搬迁的，会给予签约奖励面积。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿。
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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北京拆迁如何办1、遭遇强制拆迁被拆迁人首先可以向公安报警，同时注意收集相关违法拆迁证据，然后通过申请信息公开，收集征收方程序操作中的违法点，进而给征收方施加压力，争取时间，以获得谈判或诉讼的主动权。2、法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条。
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北京拆迁赔多少钱北京拆迁能赔多少钱：1、年房屋拆迁补偿标准是：草房1900元/平米；砖瓦房2400元/平米；捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米；楼房（二层以上）3300元/平米；地上（下）附着物使用等价补偿原则；异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）每户2万元。
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房山区良乡拆迁补偿标准1、按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地征收制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。2、通过对规则面积的计算，并且要换算”为单位的面积，最后才能确定该土地的补偿费用。另外也有青苗补偿费用。
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北京房屋拆迁是如何补偿的？征收北京地区的房屋，被征收方可能会获得几十万元的补偿金，实施房屋拆迁行为之前，需要委托专业机构对房屋的价值进行评估，用评估价、加上搬迁费等的费用，可以确定拆迁补偿金。对北京房屋拆迁是如何补偿的依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
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北京市集体土地房屋拆迁办法1、宅基地面积控制标准的确定2、宅基地区位补偿价标准3、经营性用房的停产停业综合补助费标准4、搬迁补助费和提前搬家奖励费5、住房困难户的认定及补助标准六、新批宅基地补偿标准
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北京房屋拆迁补偿规定是什么？北京房屋拆迁补偿规定是：房屋成新是指被拆迁房屋拆迁时为几成新，也就是房屋折旧率。房屋重置成新价格是房屋重置价格乘以折旧率。房屋重置成新价格=房屋重置价格×(1-已使用年数÷耐用年限。拆迁补偿的原则是对房屋所有人进行补偿，兼顾对使用人的安置。
补偿标准
房屋拆迁案件·常见问题
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北京良乡房屋拆迁补偿标准
一键咨询
北京房屋拆迁是如何补偿的？
征收北京地区的房屋，被征收方可能会获得几十万元的补偿金，实施房屋拆迁行为之前，需要委托专业机构对房屋的价值进行评估，用评估价、加上搬迁费等的费用，可以确定拆迁补偿金。对北京房屋拆迁是如何补偿的依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
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征地拆迁我在桂平北站这边搞运输，9月26号老板叫我离场，现在又不给我结清工资，怎么办？
[律师回复] 你要咨询的问题可以解答，但是需要你详细说一下情况哦
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您好，我和我闺女的户口一直在我爸妈那，没转我对象户口上，我爸妈的房子要拆迁了，是按人头分，那我分得的房子属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 如果您需要针对性的解答，可以直接打电话来咨询
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您好，我现在买房之后，房屋备案合同包含商品房和地下室，但现在交房只有商品房了，地下室他们用做泵房了，无法给我们交付地下室，现在开发商要给我们退地下室，需要改备案合同，这个流程是什么样的呢？开发商要求我们先改合同后再退钱，这样合理吗？
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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北京市集体土地房屋拆迁办法
1、宅基地面积控制标准的确定2、宅基地区位补偿价标准3、经营性用房的停产停业综合补助费标准4、搬迁补助费和提前搬家奖励费5、住房困难户的认定及补助标准六、新批宅基地补偿标准
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征地拆迁
A为拆迁户
B为购房人
C为从B手中购房人
A拆迁后将房屋直接卖给了B，并且拆迁合同拆迁补偿人也为
B，后B将房屋卖给了C，但此时B未将房屋房款全额交付给A，C全额交付房款给B
[律师回复] 调查取证看补偿方案，具体情况详细沟通给您建议
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北京房屋拆迁补偿规定是什么？
北京房屋拆迁补偿规定是：房屋成新是指被拆迁房屋拆迁时为几成新，也就是房屋折旧率。房屋重置成新价格是房屋重置价格乘以折旧率。房屋重置成新价格=房屋重置价格×(1-已使用年数÷耐用年限。拆迁补偿的原则是对房屋所有人进行补偿，兼顾对使用人的安置。
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北京宅基地房屋拆迁，如何补偿？
1、将拆迁人对被拆除非成套住宅房屋使用人的补偿计算公式调整为：补偿款拆迁补偿价格×原建筑面积+经济适用住房均价×拆迁补贴面积2、拆除原划拨土地上的成套住宅房屋，对被拆除房屋使用人的补偿款中不含土地出让金。具体标准参照已购公有住房上市有关规定执行。
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亲，麻烦问一下，我现在买了一套房，本来不需要提取住房公积金，现在家里急需用钱，可以以购买房屋的理由提取住房公积金吗
[律师回复] 您好！找公积金部门工作人员沟通。
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