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人防车位可以买卖吗?

最新修订 | 2024-04-12
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律师解析
人防车位不可以买卖。人防车位是指人防工程里的车位。人防车位使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构,而建筑机构可以转让人防车位的使用权给个人和机构,租赁期限最多20年,超过20年后可继续租借。人防工程由专门的人防工程设计院设计、审核人防工程设计。如果小区由于条件限制无法修建人防工程,那么开发商必须支付相应的异地人防工程费用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百四十六条设立建设用地使用权,应当符合节约资源、保护生态环境的要求,遵守法律、行政法规关于土地用途的规定,不得损害已经设立的用益物权。
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人防工程地下车库可以买卖吗
依法结合民用建筑修建的防空地下室是国家强制要求配套建设的人防工程,属于国防工程和社会公益设施,任何单位和个人不得买卖或者以长期出租使用权的名义变相买卖防空地下室。在目前国家对防空地下室产权尚末明确的情况下,防空地下室平时使用只允许短期租赁,每次租赁合同期不得超过5年。
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建设工程纠纷
车位买卖不破租赁可以吗?
车位买卖不破租赁可以的,因为车位是不动产,而买卖不破租赁本身就是适用于不动产的,对于动产、处于人民法院强制措施下的不动产、处于破产企业名下的不动产等是不适用的,在适用买卖不破租赁原则之后,不动产的承租方只能向不动产的买受人交纳租金。
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房产纠纷
小区地下停车位可以买卖吗?
应当支付工资。根据《劳动合同法》第二十条:劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十,并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。
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房产纠纷
小区停车位可以出租或买卖吗
根据规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。因此,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的,关键是看合同对车位如何约定。
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房产纠纷
小区停车位可以出租或买卖吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对小区停车位可以出租或买卖吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
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陈雪寒律师
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