房子没有下来离婚怎么分

房子没下来离婚也应当按照夫妻共同财产来进行平均的分割。实际上如果还没下来的房屋是属于婚前的财产，那么就是按照谁购买谁拥有原则来确定，并不能够按照夫妻共同财产的分割。这一点是确定的。

1、父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与。2、婚后购房，一方父母出资的，房子在自己子女名下。3、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但是父母明确表示赠与一方的除外。

一、回迁房没下来离婚应当由双方协商进行分割，或是到当地法院提起诉讼。 1、双方都主张房屋所有权，可以竞价取得； 2、只有一方想要房屋所有权的，就由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得所有权的一方给予另一方相应的补偿； 3、如果双方都不要的，申请拍卖，将拍卖款进行分割。 二、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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协议离婚后男方拒不执行协议的，女方可以向法院起诉。法院判决后，对方仍不履行的，还可以向法院申请强制执行。离婚协议书虽然对双方具有法律上的约束力，但不具有强制执行力，不能依据离婚协议向民政部门或法院申请强制执行。经法院判决后该协议具有法律强制力，如果对方不主动履行，当事人可以据此向法院申请强制执行。

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