婚后贷款买房，离婚时如何分割财产
最新修订 | 2024-02-24
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- 律师解析
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1、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产，离婚时不分割。
2、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产，离婚时按照照顾子女、女方和无过错方原则分割。
3、夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产，离婚时按照照顾子女、女方和无过错方原则分割。
4、婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产，离婚时不分割。
5、婚后一方父母出资购房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产，离婚时按照照顾子女、女方和无过错方原则分割。
6、婚后双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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婚后买房财产分割夫妻离婚时，不动产分割的处理方式如下：婚后，夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，属于婚前财产之一，离婚时另一方无权要求分割；一方婚前出租、婚后以共同财产购买的房屋，房屋所有权证登记在一方名下的，确认为夫妻共同财产；夫妻婚后以共同财产购买的房屋（含贷款），属于夫妻共同财产，离婚时平分。
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婚后贷款买房，离婚时怎样分割财产1.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产，离婚时不分割。2.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产，离婚时按照照顾子女、女方和无过错方原则分割。
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贷款买房后离婚财产如何分割贷款买房后离婚财产由夫妻双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割。如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，债务也归该方，产权登记一方要对另一方进行补偿。
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婚前贷款买房财产如何分割一方在结婚之前按揭购买的房产，同时也登记在自己名下，但是结婚之后房贷由夫妻共同财产来进行偿还的，在离婚的情况下，该房产一般是归登记方所有，但是婚后房产的增值部分和用夫妻共同财产偿还的部分，一般按照共同财产处理，这部分另一方就可以要求分割。
财产分割
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婚后贷款买房,离婚财产怎么分割？夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。若房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。
财产分割
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贷款买房离婚时分割财产怎么办？贷款买房离婚时要进行分割，如果夫妻先前没有约定其他的事项，那么这房子应该按照夫妻的共同财产部分进行均等分割。如果贷款已经在婚后偿还完毕的，那么将要被分割的房屋的实际价值则需要通过找专业的机构进行相应的估价。
财产分割
财产分割案件·常见问题
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婚后贷款买房，离婚时如何分割财产
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婚前贷款买房财产如何分割
一方在结婚之前按揭购买的房产，同时也登记在自己名下，但是结婚之后房贷由夫妻共同财产来进行偿还的，在离婚的情况下，该房产一般是归登记方所有，但是婚后房产的增值部分和用夫妻共同财产偿还的部分，一般按照共同财产处理，这部分另一方就可以要求分割。
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婚姻家庭侵占罪立案后怎么追回财物
[律师回复] 解析：
在涉及侵占罪行的案件中，若犯罪者最终被判定构成该罪，其所非法获得的财产，即被视为受害者的法定权益，应当由法院依据相关法律法规，迅速采取措施以归还给受害者。
另外，对于因侵占行为给受害者带来的经济损失，受害者有权要求犯罪者承担相应的民事赔偿责任。在此过程中，法院将根据具体案情，综合考虑各种因素，决定是否要求犯罪者对受害者的损失进行赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
在涉及侵占罪行的案件中，若犯罪者最终被判定构成该罪，其所非法获得的财产，即被视为受害者的法定权益，应当由法院依据相关法律法规，迅速采取措施以归还给受害者。
另外，对于因侵占行为给受害者带来的经济损失，受害者有权要求犯罪者承担相应的民事赔偿责任。在此过程中，法院将根据具体案情，综合考虑各种因素，决定是否要求犯罪者对受害者的损失进行赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
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快速解决“刑事辩护”问题
抢占多少财物构成抢劫罪
[律师回复] 解析：
关于抢劫犯罪行为的定性问题，刑法并未针对其涉及的金额数量或情节加以明确规制，也就是说，即便行为人在当场采取暴力、恐吓等手段，对公共财产或私人财产进行了非法占有，无论最终能否成功实现此事，也不论被侵犯的财务价值大小如何，都应视为构成抢劫罪行。在此情况下，公安部门有责任对此类案件展开深入调查和侦破工作。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
关于抢劫犯罪行为的定性问题，刑法并未针对其涉及的金额数量或情节加以明确规制，也就是说，即便行为人在当场采取暴力、恐吓等手段，对公共财产或私人财产进行了非法占有，无论最终能否成功实现此事，也不论被侵犯的财务价值大小如何，都应视为构成抢劫罪行。在此情况下，公安部门有责任对此类案件展开深入调查和侦破工作。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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婚后贷款买房,离婚财产怎么分割？
夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。若房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。
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婚姻家庭
一个公司经营异常（公司f股权被冻结，法人是失信被执行人，成立了一家新公司（但不是法人，是股东和财务负责人），新公司有什么影响吗？
[律师回复] 您好，失信执行人不可以当公司管理层或者法定代表人
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贷款买房离婚时分割财产怎么办？
贷款买房离婚时要进行分割，如果夫妻先前没有约定其他的事项，那么这房子应该按照夫妻的共同财产部分进行均等分割。如果贷款已经在婚后偿还完毕的，那么将要被分割的房屋的实际价值则需要通过找专业的机构进行相应的估价。
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婚姻家庭父母离婚 离婚未离家 一方有权支配另一方的财产吗
[律师回复] 你好，如果属于夫妻共同财产的话可以要求分割
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快速解决“婚姻家庭”问题
婚后买房财产分割？
夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。
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婚姻家庭以购买的方式，获得父母的，房产，算夫妻共同财产了
[律师回复] 是的，因为一般认为夫妻共同生活期间所得为夫妻共同财产，以购买的方式获得父母房产，主要看你们所花费的钱是否属于共同财产。
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快速解决“婚姻家庭”问题
婚前买房婚后财产分割？
1、一方在结婚之前购买的房产，若是认定属于个人财产，那么在离婚的时候不需要进行分割。房产归购买的一方所有。2、若一方在婚前购买的房产，仅仅是给了首付，婚后夫妻共同还贷。那么离婚的时候房子归产权方所有，但就婚后夫妻共同还贷的部分，需要对另一方作出补偿。
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婚姻家庭
