未公证遗嘱如何过户
最新修订 | 2024-09-02
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- 律师解析
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未公证遗嘱办理过户的手续具体如下：
1、先将遗嘱进行公证或是请求法院作出确权判决。需要提交的材料有，被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、被继承的房产证或其他证明文件、被继承人生前所立的遗嘱等。
2、凭公证处出具的公证书或人民法院的判决书到遗产所在地的房地产交易中心申请办理遗产过户手续。
3、同时携带并提交相关的材料，房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书等。
4、经过工作人员审查后，办理过户登记。
- 法律依据
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《公证法》第二十六条
自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
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未公证遗嘱怎么过户两种途径来办理过户手续：一是与其他继承人即协商，签一份其其他人亲属声明自己放弃房产继承权的遗产分割协议，然后再持该协议书等材料申请继承公证，拿到公证书后就可以办理过户手续了。
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自书遗嘱未公证可以房屋过户吗？自书遗嘱未公证可以办理房屋过户的，只要是该份自书遗嘱是合法有效的就可以，即自书遗嘱是遗嘱人亲自书写的，并且是按照遗嘱人自己的主观真实意愿订立的，在遗嘱的最后有遗嘱人的亲笔签名，并且写明了遗嘱的订立时间，否则就只能视为遗嘱无效，就只能按照法定继承确定继承人。
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遗嘱过户没公证有效吗？遗嘱过户没公证也是有效的，遗嘱并不一定需要公证，遗嘱只要符合相关法律效应就可以认定是有效的，一般情况下，应当由合法的见证人的存在，且根据法律规定，合法的见证人也继承人之间没有必须的联系。
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遗嘱未经公证房产能否过户看情况：其一、如果遗嘱有效，房屋可以办理过户。遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示，则该遗嘱有效；其二、如果遗嘱无效，则房屋不可以办理过户。
遗产继承案件·常见问题
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未公证遗嘱如何过户
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法律规定遗嘱未公证如何过户?
根据相关法律规定，如果遗嘱没有进行公证，要继承相关房产的话，首先和其他继承人进行协商，签一份遗产分割协议。其他继承人在协议中表明自己放弃房产继承权，如果继承人不予配合的话，那么就只能到法院进行相关诉讼。
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如果不是公证遗嘱，那么即使没有办理公证手续，其实也不会影响到遗嘱的效力。根据《民法典》中的规定，除了公证遗嘱之外，其他形式订立的遗嘱，就算没有经过公证，只要符合了法律规定的形式要件和实质要件，那么该遗嘱就是有效力的。
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