拆迁对正在营业的商铺怎么赔偿
最新修订 | 2024-10-02
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- 律师解析
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拆迁正在营业的商铺要赔偿以下费用：
一、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
二、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
三、停业损失。根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》第六条
为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
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营业中的店铺拆迁怎么办根据相关法律规定，商铺拆迁和住宅拆迁的补偿肯定是不一样的。商户拆迁的补偿一般情况下会比住宅拆迁补偿高。因为商铺拆迁它涉及到的不仅有房屋的使用权还包含了商铺可能带来的利润价值与经济效益这些都是要计算在补偿里面的。
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对正在营业的商铺进行拆迁应该如何赔偿?一、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。二、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。三、停业损失。根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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对正在营业的商铺进行拆迁应该如何赔偿？拆迁正在营业的商铺要赔偿以下费用：一、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。二、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。三、停业损失。根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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营业房拆迁可以按照商铺拆迁来补偿吗？营业房拆迁一般是可以按照商铺房拆迁的标准来进行补偿的，但具体的还是要看当地的实际情况，一般营业房的补偿标准肯定要远远的高过于一般普通住宅的房屋标准，这样才能提高补拆迁者的生活水平。
补偿标准
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营业中的店铺拆迁怎么补偿相较于住宅补偿，商铺拆迁涉及商业特殊性，除了常规补偿，还包含停产停业等补偿。商铺补偿标准普遍偏高，因地理位置和使用性质差异，市场价值远超住宅，故补偿标准与住宅不同。
补偿标准
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拆迁商铺营业损失如何计算？这在法律中是没有统一的标准，需要结合当地的政策来确定，可以利用房屋总体价值的一定比例计算，也可以按房屋的面积来计算，或者是也可以利用经营收入和利润等相关的指标来确定。
房屋拆迁
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拆迁对正在营业的商铺怎么赔偿
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营业房拆迁可以按照商铺拆迁来补偿吗？
营业房拆迁一般是可以按照商铺房拆迁的标准来进行补偿的，但具体的还是要看当地的实际情况，一般营业房的补偿标准肯定要远远的高过于一般普通住宅的房屋标准，这样才能提高补拆迁者的生活水平。
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征地拆迁你好！想问一下五保户的老人去世了，留下的房子拆迁了的拆迁款给五保户的侄子继承了，他的侄子现在房子也拆迁了，可是政府说侄子已经享受过了，这个属于享受过了还是继承啊？
[律师回复] 五保户的财产一般归集体所有，侄子无权继承。政府说法有依据。这种情况，侄子应将不当所得退还。若有争议，可通过法律途径解决。
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没有领结婚证，女方不想和男方过日子了，女方想把户口迁到他家
[律师回复] 没领结婚证迁户口较难。可先协商，若男方同意，按当地户籍政策办理。若不同意，可寻求户籍管理部门帮助，看有无其他途径。但一般没合法理由很难办理。
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商铺拆迁没有营业执照是怎样进行补偿的？
如果在对商铺进行拆迁时没有营业执照只补偿你的装修损失和在拆迁过程中不能使用的过渡补偿。
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征地拆迁你好，公司老板让当挂名股东，也签了带持股协议及公司如果欠债与我没有任何关系的协议，但是现在公司欠钱了，我只是个挂名股东（而且已经从工商变更掉了股东名分，但是现在因为公司欠款，把我也告了，对本人有影响么
[律师回复] 虽已变更股东名分且有协议，但可能仍有一定影响。积极应诉，向法庭说明情况并提交相关证据，证明自己只是挂名且与欠款无关。
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企业拆迁有营业损失吗
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征地拆迁想了解，政府拆迁房不知道什么时候盖
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你好 请问政府把房子拆了重新规划小微工业园区 多久能开始建呢一下
[律师回复] 这很难确定具体时间，取决于诸多因素，如规划审批进度、资金到位情况等。可关注政府相关公告，或向负责部门咨询了解进展。
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请问，我买了一层商务办公楼，担物业从来没来没打扫过，包括楼梯走廊多没来打扫过，想这种情况，我要付物业费吗？
[律师回复] 虽然物业未尽打扫义务，但不能以此完全拒付物业费。可先与物业沟通要求改进，若仍无改善，可考虑通过合法途径主张少付部分物业费。
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旧城改造拆迁营业房，能赔偿同面积的商铺吗？
旧城改造拆迁营业房是可以赔偿同等面积的商铺的，根据法律规定在进行征地拆迁时被征收人可以自由选择货币补偿还是产权置换补偿方式，选择产权置换补偿方式的可以赔偿同等面积的商铺。
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征地拆迁拆迁合同中违约方需承担哪些法律责任？
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交通事故豆骨骨折韧带断裂做手术接韧带做手术接带并打了一根钢针固定1年半以后才能拆钢针能理陪多少
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对方小货车车辆次责，没有行驶证，没有交强险，没有运营证，要索赔停运损失费，主责可以不赔吗
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在职服务员 没有与公司签劳动合同 公司没有提 工资正常发放 出勤有打卡记录 出勤24天 我旷工一天 公司让我不用来上班了 工资一分钱也没有发给我
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营业房拆迁时，遇到强制拆迁怎么办？
营业房拆迁时，遇到强制拆迁的时候需要冷静处理，通过安全的方式对拆迁方的违法拆迁行为记录，然后报警，提交自己收集到的证据，可以通过启动法律程序来进行维权。
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征地拆迁个体商户未与我签订劳务合同 也没有考勤记录 我该怎么向公司索赔 我需要准备什么
[律师回复] 可收集能证明劳务关系的证据，如工作成果、聊天记录等。先与商户协商，协商不成可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，要求支付未签合同的双倍工资等赔偿。
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