占地补偿不合理怎么办
最新修订 | 2024-09-23
2.7k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种：市场评估价、商品房交易均价、重置价，它们用途各有不同，在不同情形下分别适用。
2、市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。拆迁评估交易均价。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
占地补偿不合理如何办修路占地必须要有补偿，如果有征收补偿协议，当事人就可以拿着征收补偿协议去起诉，索要补偿，如果没有征地补偿，当事人就去县政府或县国土资源局举报违法占地。侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分。
-
农村占地补偿标准不合理怎么办如果觉得农村占地补偿不公平，要先看看是不是符合当地的政策法规。收集好占地的范围、土地的性质、赔偿的价值这些证据，如果有必要，可以向补偿部门提出质疑和申诉，要求重新评估和调整。要是没得到满意的处理，还可以去法院起诉，用法律来保护自己的合法权益。
补偿标准
-
占地补偿怎么办1、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用有三部分组成：分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。2、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
-
占地补偿如何办1、货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。2、补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。4、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
-
关于占地补偿不合理怎么办占地补偿不合理的可以向当地县级政府进行投诉，解决不了的，可以到省级土地管理部门进行投诉或者是到有管辖权的人民法院提起诉讼。征地款以货币安置形式赔偿，会在房屋动迁前发放。当我们遇到关于占地补偿不合理怎么办时，可以参考以下文章。
补偿标准
-
修路占地补偿不合理怎么办找相关负责部门进行投诉。如果发现补偿不合理，要立马向相关部门进行投诉，这样才能更好的维护自己的利益，而且一定要对当地的征地补偿政策有所了解，这样才不会被骗。关于修路占地补偿不合理怎么办，文中做了详细的回答，可以接着往下看
补偿标准
问题没解答? 125617人选择咨询律师
占地补偿不合理怎么办
一键咨询
修路占地补偿不合理怎么办
找相关负责部门进行投诉。如果发现补偿不合理，要立马向相关部门进行投诉，这样才能更好的维护自己的利益，而且一定要对当地的征地补偿政策有所了解，这样才不会被骗。关于修路占地补偿不合理怎么办，文中做了详细的回答，可以接着往下看
10w+浏览
征地拆迁老公出车祸死了赔偿妻子父母占多少
[律师回复] 因交通事故死亡获得的赔偿款，一般由配偶、子女、父母共同分配。原则上应均等分配，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
具体到妻子和父母的分配比例，需综合考虑各方的实际情况等因素，难以简单确定具体占比。若各方协商不成，可通过诉讼途径由法院根据具体情况进行判决。
具体到妻子和父母的分配比例，需综合考虑各方的实际情况等因素，难以简单确定具体占比。若各方协商不成，可通过诉讼途径由法院根据具体情况进行判决。
4.6w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
土地到期两年，但没有清走地上物,
被征占后地上青苗钱归谁所有
[律师回复] 通常情况下，土地到期后地上物未清走，青苗钱应归实际种植者。但具体归属可能需根据实际情况判断，如有争议可通过协商或诉讼解决。
4w浏览
关于占地补偿不合理怎么办
占地补偿不合理的可以向当地县级政府进行投诉，解决不了的，可以到省级土地管理部门进行投诉或者是到有管辖权的人民法院提起诉讼。征地款以货币安置形式赔偿，会在房屋动迁前发放。当我们遇到关于占地补偿不合理怎么办时，可以参考以下文章。
10w+浏览
征地拆迁
2024年铁塔永久占地赔偿标准是什么？
[律师回复] 铁塔永久占地赔偿标准各地不同，一般根据土地性质、用途等确定。可向当地政府部门咨询具体标准，也可与铁塔建设方协商，若有争议可通过法律途径解决。
3.4w浏览
2024年开路占地补偿
[律师回复] 开路占地补偿标准各地不同，一般根据土地原用途、当地经济水平等确定。可关注当地政府相关公告，若补偿不合理，可通过合法途径如协商、诉讼等争取合理补偿。
3.8w浏览
农村占地补偿标准不合理怎么办
如果觉得农村占地补偿不公平，要先看看是不是符合当地的政策法规。收集好占地的范围、土地的性质、赔偿的价值这些证据，如果有必要，可以向补偿部门提出质疑和申诉，要求重新评估和调整。要是没得到满意的处理，还可以去法院起诉，用法律来保护自己的合法权益。
10w+浏览
征地拆迁电力铁塔基础永久占有己确权的林地赔偿归集体所有还是私人所有
[律师回复] 已确权林地赔偿一般归林地承包人所有。但具体还需结合实际情况判断，如集体在发包时有相关约定等。可先协商，协商不成通过法律途径解决。
3.5w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
父母去世没有遗嘱，现在有一个女儿霸占二套房子，我们怎么要回属于我们的
[律师回复] 可先协商，协商不成可向法院起诉，要求依法分割遗产。需提供父母去世及房产相关证据，由法院判定各自份额。
4.6w浏览
风电占地不补偿怎么办？
风电占地不补偿可以通过行政裁决的方式来进行解决，如果这种方式也没有办法解决的情况之下，也是可以提出诉讼活动的。总之是需要通过合法的方式来维护自身的合法权益。风电占地不补偿怎么办，这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁合伙共同承包一片海区，给看海房6间，现在都让对方把房子占用了，我要怎么才能要回属于我自己的房子
[律师回复] 可以通过起诉的的手段维权
4.7w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
想了解，河南职务侵占罪量刑标准最新
[律师回复] 根据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定，公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑，并处罚金。
4.6w浏览
征地补偿款被侵占怎么办？
《土地管理法》第79条规定，侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。可见侵占或挪用征地补偿费实际上属于贪污、挪用公共财产，应当由司法机关处理，尚不构成犯罪的，要依法给予行政处分。
10w+浏览
征地拆迁
